Woning te koop: Mariastraat 17A 4506AC Cadzand

Mariastraat 17A

Cadzand 4506AC

Verkoopmakelaar

Ready Vastgoed Willemsweg 1
Schoondijke 4507AR

0117-852977
info@readyvastgoed.nl
www.readyvastgoed.nl

Type woning Eengezinswoning

Woonoppervlakte 90 m²

Aantal kamers 3

Aangeboden sinds 6 maart 2024

Omschrijving

Ontdek een parel van een woning in het betoverende Cadzand. Zorg dat u Ready bent voor een luxueus huis dat de perfecte balans biedt tussen comfort, stijl en gezelligheid. Alles is als nieuw. De woning is in 2021 gerenoveerd en voorzien van een luxe keuken, strakke muren en plafonds, inbouwspots, vloerverwarming, 2 badkamers en een fraaie schuur. Tevens is de woning volledig geïsoleerd en zelfs voorzien van een fraai nieuw dak!

De locatie is ook uitstekend met het prachtige zicht op de Mariakerk. Lokaal kunt u in het dorp naar de plaatselijke bakker en diverse restaurants. Met de ligging vlakbij Cadzand-Bad zijn er uiteraard een groot scala aan activiteiten te ondernemen. De woning biedt een perfecte uitvalsbasis naar de kust. Cadzand-bad staat bekend om de prachtige stranden en de vele culinaire hoogstanden. Denk aan Blueness, AIRrepublic en Pure C, maar ook uitstekende strandpaviljoens zoals De Zeemeeuw, de Strandloper en de Piraat. Dit is nog maar een kleine selectie uit de oneindige keuzemogelijkheden. Voor de snelle boodschap staat u tevens binnen 2 minuten in de lokale supermarkt. Voor het bezoeken van de streek is Cadzand-Bad tevens een ideale uitvalsbasis. Kilometers aan prachtige stranden met vele moderne strandpaviljoens, prachtige fietsroutes over de duinen en door het natuurpark ‘het Zwin’, historische- en culinaire wereldsteden als Brugge en Gent zijn goed aan te rijden en binnen een kwartier bent u aan het shoppen in het mondaine Knokke-Heist.

Indeling
Er is genoeg parkeergelegenheid in de straat om vervolgens de woning direct te betreden. We starten in de hal met meterkast om vervolgens de royale woonkamer van ruim 40 m² te betreden. De afwerking hier is uitstekend met een fraaie tegelvloer, strakke muren en plafonds en inbouwspots. Wanneer u uw zithoek aan de voorzijde creëert kunt u genieten van een schilderachtig uitzicht op de kerk vanaf de bank door het kunststof kozijn. Schijnt de zon in de zomer binnen, dan schuift u ook eenvoudig het elektrische zonnescherm uit. Onderweg naar de achterzijde is er in de kamer nog genoeg ruimte voor een lange eettafel om vervolgens bij de keuken uit te komen. De keuken is in de aanbouw gesitueerd en krijgt veel licht binnen via de twee dakvensters. Aan de keuken is een barretje te maken en verder is het voorzien van een inductie kookplaat met afzuiging, een vaatwasser, een koelkast, een combioven en een karakteristieke bijpassende tegelvloer. De schuifpui zorgt voor veel licht en de verbinding met de achtertuin. Naast de keuken is de slaapkamer gelijkvloers met eigen badkamer voorzien. De slaapkamer is groot genoeg voor een tweepersoonsbed en de badkamer is voorzien van een toilet, wastafel en inloopdouche. Verder is er op de begane grond nog een ruimte voor de wasmachine en een apart toilet voorzien. In de woonkamer is tevens de trap naar de eerste verdieping te vinden.

Eerste verdieping
Wanneer we de verdieping betreden, dan komen we uit in een mooie open ruimte. Dit wordt volledig gebruikt als slaapkamer met ook weer een eigen badkamer. De slaapkamer biedt alle ruimte voor een royaal tweepersoonsbed en de badkamer heeft ook alles met zijn eigen toilet, douche en een wastafel. De twee dakkapellen zorgen voor extra ruimte op de verdieping, waardoor het ook mogelijk zou kunnen zijn om de verdieping in tweeën te splitsen voor een extra slaapkamer.

Tuin
Middels de schuifpui lopen we de achtertuin in. Aan de woning is een veranda voorzien om heerlijk droog of in de schaduw te kunnen zitten. De achtertuin heeft een ligging op het noordoosten, maar dankzij de diepte heb je de hele dag wel goed zon in de tuin. Achter in de tuin staat een royale schuur van 17 m² met verdiepingsvloer en overkapping. Deze is ook geïsoleerd en kan dienst doen als opslag, maar ook als gastenverblijf.

Bijzonderheden
- Royale verbouwing in 2021.
- Volledig geïsoleerd.
- Voorzien van een nieuw dak en dakkapellen.
- CV uit 2021.
- Speedheat vloerverwarming.
- Mechanische ventilatie.
- Goed stucwerk.
- Twee slaapkamers en twee badkamers.
- Gelijkvloers wonen is goed mogelijk.
- Inbouwspots.
- Schuur met verdiepingsvloer.
- Kunststof en houten kozijnen met dubbel glas.

Ziet u een mooie toekomst voor u in het mooie Cadzand? Neem dan snel contact op met Ready Vastgoed voor een bezichtiging!