Woning te koop: Westduynen 36 4506GR Cadzand

Westduynen 36

Cadzand 4506GR

Verkoopmakelaar

Tak Makelaardij & Taxaties Boulevard de Wielingen 54
Cadzand 4506JL

0117-852951
info@takmakelaardij.nl
www.takmakelaardij.nl

Type woning Eengezinswoning

Woonoppervlakte 104 m²

Aantal kamers 5

Aangeboden sinds 26 juni 2024

Omschrijving

Ontsnap naar rust en luxe aan de kust in deze fraaie vrijstaande, op Noordzee Residence Cadzand-Bad gelegen, vakantiewoning. Met 4 ruime slaapkamers en 2 moderne badkamers is er voldoende ruimte voor iedereen. Geniet tijdens de winterse dagen van gezellige avonden bij de knusse gashaard of ontspan tijdens zomeravonden onder de overkapping met een goed boek op de stijlvolle loungeset. De tuin is volledig omheind, op het zuiden gelegen en heeft diverse speelvoorzieningen voor de kinderen. De woning is op loopafstand van de zee, het strand, de jachthaven en de Boulevard. We laten je graag kennis maken met dit fraaie object.

De woning is gelegen op het prachtige Noordzee Residence Cadzand-Bad: een luxe vakantiepark aan de kust. Geniet van de nabijheid van het strand, natuurgebieden en gezellige dorpjes in de omgeving. Op Noordzee Résidence Cadzand-Bad is genoeg te beleven, zo zijn er diverse speeltuinen te vinden, waaronder een cool piratenschip, een minigolf, een gezellige minidisco en een kids club. Voor de kinderen is er dus zeker genoeg te doen! Daarnaast is er een restaurant, supermarkt en fietsverhuur.

Vanuit Cadzand gaan mooie wandelingen die variëren van 1,5 kilometer (leuk met kinderen) tot een serieuze 20 kilometer. Maak je op voor strand en zee, maar ook duinen, dijken, polders en slikken en schorren. Een afwisselend gebied met voor ieder wat wils. Naast wandelen of fietsen zijn er nog een tal van mogelijkheden. Bezoek pittoreske dorpjes als Groede en Sluis, het middeleeuwse Brugge of het mondaine Knokke. Deze plaatsen zijn allemaal zeker een bezoek waard!

Indeling
Via de entree kom je in de hal die toegang geeft tot de meterkast, de trapopgang, de bijkeuken, toilet, eerste slaapkamer met badkamer en suite en de woonkamer. De badkamer en suite is uitgerust met een douche en wastafel. De bijkeuken is zowel vanuit de hal als via buiten te bereiken. Hier staan o.a. de wasmachine en droger. De woonkamer is voorzien van een tegelvloer. De gashaard brengt een gezellige sfeer aan de living. In de woning vinden we moderne smart tv’s voor ultiem kijkplezier. De moderne aangrenzende keuken heeft een landelijke sfeer. Deze is voorzien van alle nodige en geïntegreerde inbouwapparatuur. Koken wordt een plezier met de recent vernieuwde keukenapparatuur. Vanuit de keuken kunnen we naar het aangrenzende overkapte terras.

Eerste verdieping
Middels de trapopgang bereik je de overloop die toegang geeft tot 3 ruime slaapkamers, een separaat toilet en een luxe badkamer. In deze badkamer bevindt zich een inloopdouche, een wastafel, een infraroodsauna en een handdoekradiator. De bovenverdieping is voorzien van een nette pvc-vloer.

Tuin
Rondom de woning ligt een verzorgde en op het zuiden georiënteerde tuin. De volledig omheinde tuin is een waar paradijs voor kinderen. Je vindt hier verschillende leuke kinderspeelvoorzieningen. De natuurlijke afscheiding rondom het perceel bieden veel privacy. Aan de woning zijn twee houten bergingen gebouwd, ideaal voor je tuingereedschap en fietsen. Op de oprit is plaats voor twee voertuigen en er is een elektrische laadpaal voorzien.

Bijzonderheden
- Op korte afstand van Noordzeestrand (ca. 650 meter)
- Op korte afstand van centrumvoorziening (ca. 600 meter)
- Buitengevel recent geschilderd
- 4 slaapkamers, 2 badkamers
- Smart tv’s
- Kunststof kozijnen met HR++ beglazing
- Verwarming en warm water middels cv-ketel, mechanische ventilatie (nieuwe unit)
- Keuken apparatuur vernieuwd (uitgz. Koelkast)
- Gashaard en tegelvloer
- Terrasoverkapping, extra groot terras en twee bergingen
- Zuidelijke oriëntatie tuin en terras, kinderspeelvoorzieningen en omheining
- Loungeset
- Parkeergelegenheid op eigen terrein (meerdere voertuigen) en laadpunt elektrische auto

Vraagprijs € 495.000, - kosten koper/ incl. inventaris