Woning te koop: Egelantierlaan 11 4506KA Cadzand

Egelantierlaan 11

Cadzand 4506KA

Verkoopmakelaar

Tak Makelaardij & Taxaties Boulevard de Wielingen 54
Cadzand 4506JL

0117-852951
info@takmakelaardij.nl
www.takmakelaardij.nl

Type woning Eengezinswoning

Woonoppervlakte 82 m²

Aantal kamers 3

Aangeboden sinds 27 augustus 2024

Omschrijving

Gesitueerd in het centrum van Cadzand-Bad en op minder dan 200 meter van het Noordzeestrand vinden wij deze charmante gerenoveerde hoekwoning. Egelantierlaan 11 beschikt over 3 slaapkamers, een nieuwe keuken en modern sanitair. Tevens zijn de vloer- en wandafwerking en elektriciteit vernieuwd. Het perceel heeft een noordoostelijke oriëntatie en biedt veel privacy.

Flaneren langs de jachthaven of een belegd broodje halen, het is heerlijk vertoeven in Cadzand-Bad met haar prachtige en schone Noordzeestrand. Het altijd gezellige Sluis, het mondaine Knokke en middeleeuwse Brugge zijn op korte rijafstand. Kortom een heerlijk plekje om te wonen of te gebruiken als tweede verblijf. Kom gerust eens kijken, wij leiden je graag rond in deze leuke woning!

Heerlijk afkoelen en genieten aan en in het water? Daarvoor is Cadzand-Bad de perfecte locatie. Ook op het water zijn tal van mogelijkheden. Daag jezelf of je vrienden eens uit en neem deel aan een watersport. Bij Cadzand Sports zijn allerlei soorten watersporten die je hier kunt leren en uitoefenen. Surfen, kiten of suppen, alleen of met vrienden.. alles behoord tot de mogelijkheden! Liever vanaf het strand toekijken? Het mooie strandpaviljoen de Zeemeeuw is gelegen bij de watersportactiviteiten. Neem plaats op het terras en geniet vanaf de zijlijn van al het moois met een heerlijk drankje in je hand.

Indeling
Wanneer je deze woning binnenkomt vallen meteen de verschillende trapjes naar de verschillende niveaus op die voor een speels effect zorgen. Via de entree kom je in een ruime hal waar een kleine trap naar beneden je in het souterrain brengt. Hier vinden we 3 ruime slaapkamers, een luxe badkamer en een apart toilet. De slaapkamers zijn voorzien van rolluiken en horren. De badkamer is uitgerust met een douche en wastafel. Vanuit de hal is de tuin te bereiken.

Eerste verdieping
Wanneer we terug in de entreehal zijn brengt een kleine trap ons naar de vide. Vanuit hier heb je toegang tot de woonkamer en keuken. De leefruimte met sfeervolle gashaard is gezellig ingericht en biedt voldoende mogelijkheid voor een grote eettafel. Vanuit de woonkamer kunnen we naar de aangrenzende keuken. De hoekkeuken is uitgerust met een inductiekookplaat, combi-oven, koelkast met vriesvak, vaatwasser, afzuigkuip met verwisselbaar carbonfilter en de wasmachine. Naast de keuken vinden we nog een apart tweede toilet.

Tweede verdieping
Middels een vlizotrap is de ruime bergzolder te bereiken. Hier is een dakvenster geplaatst en de zoldervloer is bekleed.

Tuin
De achtertuin is gezellig ingericht en beschikt over veel groen. Achterin de tuin vinden we een ruime berging welke voorzien is van elektriciteit en water. Middels een wegneembaar paneel van de schutting kun je de tuin verlaten naar bijvoorbeeld de dichtbij gelegen speeltuin. Ideaal voor kinderen. Aan de voorzijde van woning is parkeerruimte voor 2 auto’s.

Bijzonderheden
- Op slechts 200 meter van het strand!
- Woning volledig gerenoveerd in 2015/2016
- Elektriciteit vernieuwd tot in het tuinhuis
- Verwarming en warm water middels cv-ketel (2019)
- nieuwe keuken inclusief inbouwapparatuur
- nieuwe badkamer en sanitair
- spouwmuurisolatie rondom
- Isolatie van de zoldervloer
- Voorzien van dubbelglas. Groot voorraam vervangen met super isolerend glas en elektrische screen
- Nieuwe voor- en achterdeur
- Glasvezelaansluiting voor snel internet
- Slaapkamers voorzien van rolluiken
- Parkeergelegenheid op eigen terrein voor 2 voertuigen

Vraagprijs € 495.000, - kosten koper