Woning te koop: Boulevard de Wielingen 33 304 4506JJ Cadzand

Boulevard de Wielingen 33 304

Cadzand 4506JJ

Verkoopmakelaar

Verhage-Lemahieu Boulevard de Wielingen 33
Cadzand 4506JJ

0117-760160
info@verhage-lemahieu.nl
www.verhage-lemahieu.nl

Type woning Penthouse

Woonoppervlakte 58 m²

Aantal kamers 3

Aangeboden sinds 10 oktober 2024

Omschrijving

Dit prachtige appartement, gelegen op de derde verdieping van het luxe nieuwbouwproject 33 at Sea, biedt een uitgelezen kans om te wonen nabij het strand en de duinen. Hier kunt u elke dag genieten van de verkwikkende zeelucht en het kalmerende geluid van de golven, terwijl u zich bevindt in het bruisende centrum van Cadzand-Bad. Met gezellige terrassen, winkels en restaurants binnen handbereik is dit de ideale locatie voor liefhebbers van het kustleven.

Dit milieuvriendelijke appartement is volledig gasloos en beschikt over een energielabel A+. Dit zorgt niet alleen voor een comfortabel woonklimaat, maar ook voor een duurzame levensstijl.

Indeling
Het appartement is met aandacht voor detail afgewerkt, met hoogwaardige materialen die luxe en comfort uitstralen. De praktische hoekkeuken is uitgerust met moderne inbouwapparatuur, perfect voor de kookliefhebber. De ruime en lichte woonkamer biedt directe toegang tot een heerlijk zonnig terras op het zuiden, waar u de hele dag kunt genieten van de zon.

Met twee slaapkamers, waarvan één met een badkamer ensuite, is dit appartement ideaal voor gezinnen of als vakantieverblijf. De stijlvol ontworpen badkamer is voorzien van een inloopdouche en een elegant wastafelmeubel, wat bijdraagt aan de luxe uitstraling. De tweede slaapkamer biedt voldoende ruimte en comfort voor gasten.

Een handige inpandige berging biedt extra opslagruimte voor een wasmachine en droger. Dit appartement, opgeleverd in 2023, verkeert in nieuwstaat en kan optioneel gemeubileerd worden overgenomen, waardoor het direct klaar is voor verhuur of eigen recreatief gebruik.

Balkon
Het appartement is voorzien van een zonnig balkon op de zuidzijde wat u verzekerd van een hele dag zon.

Bijzonderheden
Het penthouse is in 2023 opgeleverd en verkeert daardoor in nieuwstaat. Optioneel is de gehele meubilering ter overname, wat het appartement direct klaar maakt voor verhuur of eigen recreatief gebruik.

Kortom, een ideale investeringsmogelijkheid of een fantastische plek om te genieten van luxe aan de Zeeuwse kust. Mis deze unieke kans niet en maak snel een afspraak voor een bezichtiging.

Bijzonderheden:

- Nieuwbouw (opgeleverd in 2023)
- 2 slaapkamers
- Moderne keuken met kookeiland
- Zeezicht
- Inpandige berging in de kelder
- Meubilering van Ethnicraft ter overname
- Ideaal voor recreatief eigen gebruik of verhuur
- Op loopafstand van strand, winkels en restaurants
- Energielabel A+

Dit appartement is recreatief bewoonbaar. Bij recreatief gebruik van het appartement is Passe-Parvous de aangewezen partij om u te ontlasten. Passe-Parvous is gespecialiseerd in het ontzorgen in bijna alles wat met uw vakantieverblijf te maken heeft. Zowel conciërgeservices als verhuurbemiddeling is mogelijk. Met een aanbod aan woningen en appartementen in het luxe segment bent u ervan verzekerd dat uw eigendom de aandacht krijgt die het verdiend en/of professioneel wordt aangeboden voor verhuur. Houd er rekening mee dat er een verhuurverplichting is van 120 dagen per jaar, waardoor dit appartement ook een uitstekende investeringsmogelijkheid biedt voor wie wil profiteren van toeristische verhuurinkomsten.

Dit appartement wordt u aangeboden exclusief BTW. Wanneer u kiest voor het verhuren van het appartement, kunt u de BTW terug vorderen bij de Belastingdienst.