Woning te koop: Vlamingpolderweg 13 002 4506HZ Cadzand

Vlamingpolderweg 13 002

Cadzand 4506HZ

Verkoopmakelaar

Tak Makelaardij & Taxaties Boulevard de Wielingen 54
Cadzand 4506JL

0117-852951
info@takmakelaardij.nl
www.takmakelaardij.nl

Type woning Portiekflat

Woonoppervlakte 120 m²

Aantal kamers 4

Aangeboden sinds 16 november 2024

Omschrijving

Stap binnen in dit exclusieve appartement gelegen aan de prachtige kust van Cadzand-Bad, waar hoogwaardige afwerking en modern design samenkomen om een sfeer van rust en luxe te creëren. Gesitueerd aan de voet van de duinen op slechts 100 meter van het strand, biedt deze woning de perfecte balans tussen serene kustsferen en modern comfort. Het appartement beschikt over drie ruime slaapkamers, twee stijlvolle badkamers en twee aparte toiletten. De recente bouw en het hoge afwerkingsniveau zorgen voor een algehele verzorgde indruk. Het appartement maakt deel uit van een complex dat een scala aan wellnessfaciliteiten biedt, waaronder een binnenzwembad, hamam en sauna. Hier kan je genieten van ultieme ontspanning. Ervaar de combinatie van luxe en comfort in dit prachtige appartement. Neem vandaag nog contact met ons op voor een bezichtiging en ontdek zelf de unieke charme van deze woning!

Indeling
Wanneer we het appartement betreden komen we in een ruime hal die toegang biedt tot de meterkast, een eerste toilet en de woonkamer. De prachtige lichte woonkamer ademt rust uit en je merkt dat over elk detail is nagedacht. Denk hierbij bijvoorbeeld aan het sfeervolle lichtplan en in de keuken geïntegreerde schuifdeur naar de andere vetrekken. De prachtige raampartij over de volledige breedte van het object biedt toegang tot het ruime terras. Het royale terras van 43 m2 is op het zuidoosten georiënteerd waar het heel de dag heerlijk vertoeven is.

Het volledige appartement is uitgerust met een luxe tegelvoer en voorzien van vloerverwarming. Aangrenzend aan de woonkamer vinden we de prachtige keuken met een kookeiland. De sfeervolle keuken is uitgerust met inbouwapparatuur en een Quooker. De gezellige eettafel die grenst aan het eiland nodigt uit om heerlijk te tafelen.

Wanneer we verder lopen komen in een lange gang welke toegang biedt tot alle andere vertrekken. Het appartement telt 3 ruime slaapkamers en 2 badkamers. De eerste luxe badkamer is voorzien van een ligbad en een wastafel. De tweede badkamer is uitgerust met een inloopdouche en een wastafel. Daarnaast is er nog een tweede apart toilet voor extra comfort en privacy. De extra berging/technische ruimte zorgt voor voldoende opbergmogelijkheden. Tevens vinden we hier de witgoedaansluitingen.

Bijzonderheden
- Gelegen aan de voet van de duinen
- Op zeer korte afstand van het strand (100m)
- Gesitueerd op de begane grond met een ruim terras op het zuiden van ca. 43 m²
- 3 slaapkamers, 2 luxe badkamers en 2 toiletten
- Zuidoostelijke oriëntatie balkon
- Energiezuinige kozijnen met dubbele beglazing
- Verwarming en warm water middels hybride warmtepomp
- Energielabel A+
- Zonnepanelen voor de algemene ruimtes
- Berging in de parkeerkelder
- Parkeergelegenheid middels twee eigen parkeerplaatsen in parkeerkelder
- Luxe wellness aanwezig met binnenzwembad, hamam en sauna (tegen betaling)
- Servicekosten € 317,16 per maand

Vraagprijs € 865.000, - inclusief inventaris
(Btw- herzieningstermijn wordt verlegd)