Woning te koop: Boulevard de Wielingen 70 005 4506JL Cadzand

Boulevard de Wielingen 70 005

Cadzand 4506JL

Verkoopmakelaar

Tak Makelaardij & Taxaties Boulevard de Wielingen 54
Cadzand 4506JL

0117-852951
info@takmakelaardij.nl
www.takmakelaardij.nl

Type woning Portiekflat

Woonoppervlakte 110 m²

Aantal kamers 3

Aangeboden sinds 18 januari 2025

Omschrijving

Dit fraaie appartement, gelegen aan Boulevard de Wielingen, te Cadzand heeft alles wat je zoekt! Geniet van een zonnig balkon op het zuiden en een adembenemend uitzicht op de voorbij varende schepen op zee. Twee comfortabele slaapkamers en badkamers, een royale woonkamer en een eigen garagebox biedt deze woning alle ruimte en gemak. Er is tevens ruimte om de auto te parkeren op de afgesloten parkeerplaats. Met een Energielabel A kun je hier duurzaam wonen. De gezellige inventaris is inclusief dus je kunt meteen je intrede maken. Wil je dichtbij de drukte en gezelligheid van Cadzand-Bad wonen, maar ook de rust voelen? Zowel permanente bewoning als tweede verblijf is hier toegestaan. Mogen we je binnenkort verwelkomen?

In Cadzand-Bad vind je alles wat je hart begeert binnen handbereik: rust, ruimte, prachtige natuur en alle benodigde voorzieningen. Of het nu zomer of winter is, in Cadzand-Bad valt er altijd iets te beleven. Maak lange strandwandelingen en zoek fossiele haaientanden bij laag water. Verken natuurreservaat ’t Zwin, dat op loopafstand ligt, of geniet van fietstochten door de prachtige Zeeuws-Vlaamse polder. 's Avonds kan je zonder de auto te nemen genieten van een terrasje. In een oogwenk sta je bij diverse culinaire restaurants en gezellige strandpaviljoens. Hier kan je met een goed glas wijn of een lekker biertje ontspannen en genieten van de ondergaande zon. Vanuit Cadzand sta je ook zo in België. Bezoek charmante steden als Brugge en Gent of ga heerlijk flaneren langs de boulevard in de Belgisch kustplaats Knokke.

Indeling
Bij binnenkomst in het verzorgde complex word je welkom geheten door een moderne entree met videofooninstallatie en een bellen-/brievenbustableau. De gemeenschappelijke lift brengt je naar de gewenste etage. De entree leidt je naar een ruime hal, welke toegang biedt tot alle vertrekken. Wanneer we de royale woonkamer binnenkomen valt meteen het prachtige uitzicht naar de duinen en het water op. De sfeervolle erker zorgt voor een ruimtelijk gevoel. In de ruimte zijn verschillende gezellige zithoekjes gecreëerd. De open keuken sluit naadloos aan op de woonkamer en is uitgerust met een U-vormig keukenblok, compleet met een 4-pits gaskookplaat, combi-oven, spoelbak, afzuigkap, koelkast met vriesvak en een vaatwasser. Het appartement beschikt over twee ruime slaapkamers. De grootste slaapkamer heeft een eigen badkamer en suite en biedt via een schuifpui toegang tot het op het zuiden gelegen balkon. De eerste badkamer is voorzien van een douche, ligbad, wastafel en toilet. De hal geeft toegang tot een tweede toilet, een berging waar o.a. de wasmachine/droger zijn opgesteld en een tweede badkamer. Deze is uitgerust met een douche en wastafel.

Bijzonderheden
- Op minder dan 50 meter van het Noordzeestrand
- Nabij gezellige plaatsen als Sluis, Knokke en Brugge
- Zeezicht (woonkamer) en landzicht (balkon)
- Eigen garagebox
- Afgesloten parkeerplaats
- Balkon (9.7 m2) met zuidelijke oriëntatie
- Volledig geïsoleerd
- Energielabel A
- Voorzien van houten kozijnen met dubbele beglazing
- Verwarming en warm water middels HR-combiketel
- Bijdrage VvE € 334,- per maand
- Woonbestemming (zowel permanente bewoning als tweede verblijf)
- Recreatieve verhuur toegestaan

Vraagprijs € 645.000, - kosten koper/ incl. inventaris