Duingras 7

In Cadzand-Bad en op zeer korte afstand van het strand vinden we deze fraaie vrijstaande vakantiewoning. Duingras 7 bevindt zich in het Zeeuws-Vlaamse polderlandschap waar je heerlijk kan fietsen, wandelen en culinair genieten! De woning is volledig gerestyled, beschikt over 10 zonnepanelen en heeft een ideale randligging met fantastisch zicht over de polder. Gesitueerd op een ruim perceel van 746 m2 met een fijne zuidelijke oriëntatie. Het object biedt veel comfort, privacy en beschikt over 3 slaapkamers, 2 badkamers en 2 aparte toiletten. In de verzorgde tuin met overdekt terras is het heerlijk vertoeven. Geniet van rust, ruimte, natuur, strand en alle voorzieningen bij de hand!

Cadzand-Bad biedt niet alleen rust en ruimte, maar ook sfeer en gezelligheid. In Cadzand-Bad kan je heerlijk wandelen of fietsen en genieten van het uitgestrekte duingebied en het fraaie polderlandschap. Ook het schitterende achterland van Cadzand-Bad heeft veel te bieden. Pittoreske dorpjes als Cadzand-dorp Groede en Sluis, het middeleeuwse Brugge en het mondaine Knokke liggen om de hoek en zijn zeker een bezoek waard.

Ga op pad samen met een handige kaart voor alle fietsknooppunten. Je kan zelf mooie routes samenstellen door West Zeeuws-Vlaanderen inclusief de Zwinstreek. Cadzand-Bad is het ideale vertrekpunt voor zowel lange als korte fietstochten. Fiets door de duinen tot aan Breskens of trek het binnenland in en geniet van groene polders, landweggetjes en vergezichten. Ontdek de verborgen plekjes van Zeeuws- Vlaanderen. Verschillende leuke themaroutes met variërende afstanden, zodat het voor iedereen leuk blijft, kunnen gekozen worden. Zo kom je wellicht eens op andere plekken dan dat je normaal komt. Laat je verrassen door onze prachtige omgeving.


Indeling
Via de entree kom je in de hal die toegang biedt tot de meterkast, een gastentoilet, de trapopgang, de ouderslaapkamer met badkamer en suite (uitgerust met een inloopdouche en wastafel met meubel) en de woonkamer. De z-vorige woonkamer is voorzien van een mooie pvc-vloer en is bijzonder sfeervol ingericht. De vele raampartijen zorgen voor extra lichtinval. De begane grond wordt verwarmd door middel van vloerverwarming. De woonkamer staat in open verbinding met de keuken. Dit is een echte eyecather en zeker niet standaard te noemen. De landelijke keuken beschikt over inbouwapparatuur en biedt ruimschoots opberg- en werkruimte. Vanuit de keuken kom je via openslaande tuindeuren naar het overdekte terras. Aan de keuken grenst tevens een bijkeuken, die ook via de buitenzijde te bereiken is. Hier vinden we o.a. de witgoedaansluitingen, cv-ketel en mechanische ventilatie.

Eerste verdieping
Middels de trapopgang bereik je de overloop die toegang geeft tot 2 ruime slaapkamers, een badkamer en een separaat toilet. De badkamer is uitgerust met een ligbad, douche en wastafel met meubel. Tevens vinden we op deze verdieping een handige, zeer ruime, privé-berging.

Tuin
Rondom de woning ligt een netjes aangelegde, groene tuin met prachtig zicht over de polder. Onder de terrasoverkapping kan je heel wat avondjes doorbrengen en overdag zorgt deze voor wat extra schaduw. Tevens is het op het tweede terras achterin de tuin ook heerlijk vertoeven. Deze biedt viel privacy door de houten palen. De tuin is ruim genoeg om een plekje in de zon te bemachtigen. Aan de woning grenzen twee houten bergingen. Beide ideaal voor het opbergen van (tuin)gereedschap of het stallen van fietsen. Er is parkeergelegenheid op eigen terrein middels extra grote parkeerplaatsen.

Bijzonderheden
- Randligging met polderzicht
- Volledig gerestyled
- Op korte afstand van het Noordzeestrand (ca. 775 m)
- Op korte afstand van het centrum (ca. 600 m)
- 3 slaapkamers, 2 badkamers en 2 toiletten
- Kunststof kozijnen met HR++ beglazing
- Verwarming middels hr combiketel, vloerverwarming begane grond en radiatoren eerste verdieping
- Zonnepanelen
- Zuidoostelijke oriëntatie perceel
- Overkapping en tweede terras
- Parkeergelegenheid voor meerdere voertuigen op eigen terrein middels extra grote parkeerplaats

Vraagprijs € 549.000, - kosten koper/ inclusief inventaris