Woning te koop: Franckstraat 16 2901RD Capelle aan den IJssel

Franckstraat 16

Capelle aan den IJssel 2901RD

Verkoopmakelaar

Metz Real Estate B.V. Admiraliteitskade 81B
Rotterdam 3063EG

010-3021702
info@metzrealestate.nl
www.metzrealestate.nl

Type woning Eengezinswoning

Woonoppervlakte 137 m²

Aantal kamers 5

Aangeboden sinds 18 oktober 2024

Omschrijving

Deze woning biedt veel ruimte, comfort en rust, ideaal voor bewoners die op zoek zijn naar een fijne woonomgeving dichtbij alle voorzieningen.

Deze geschakelde villa is gelegen in een rustige, kindvriendelijke wijk en biedt alle comfort en luxe die je zoekt. De woning beschikt over vier slaapkamers, een ruime badkamer, een dakterras en een zonnige tuin op het zuidoosten, met prachtig uitzicht op het water. Dankzij de eigen oprit is er parkeergelegenheid voor meerdere auto's en de garage biedt extra opslagruimte of kan als hobbyruimte worden gebruikt.

Voor ontspanning en recreatie ligt het natuurschoon op wandelafstand, waar je kunt genieten van wandelingen of fietstochten. De metro ligt op slechts vijf minuten fietsen, waardoor je binnen no-time in het centrum bent. Het winkelcentrum De Koperwiek, dat op enkele minuten fietsen ligt, biedt een breed scala aan winkels, van modezaken tot supermarkten, evenals gezellige eetgelegenheden. Hier kun je terecht voor een snelle hap of een uitgebreidere lunch. Binnen enkele minuten bereik je de A13 en A20 met de auto, waardoor je snel onderweg bent richting Rotterdam, Den Haag of Utrecht.

Begane grond:
Bij binnenkomst stap je in een ruime entreehal met toegang tot een toilet, de garage en de woonkamer. De woonkamer is heerlijk licht en ruim met toegang naar de achtertuin. De tuin is een ware oase van rust. Met volop groen en een mooi uitzicht op het omliggende landschap, is dit de ideale plek om even helemaal tot rust te komen. De verschillende zithoeken in de tuin bieden zowel zon als schaduw, waardoor het een perfecte plek is voor elke gelegenheid. De tuin heeft bovendien een praktische indeling en is eenvoudig te onderhouden.

Terukomend in de keuken: de grote raampartij zorgt voor veel natuurlijk licht, terwijl je uitzicht hebt op de rustige straat. De keuken is uitgerust met moderne inbouwapparatuur, waaronder een oven, inductiekookplaat, koelkast met vriezer en een rvs-afzuigkap. Dankzij de slimme indeling is er genoeg werkruimte en opbergruimte.

Eerste verdieping:
Via de trap kom je op de eerste verdieping, waar een ruime overloop toegang geeft tot drie slaapkamers. De grote slaapkamer aan de voorzijde heeft een diepe kast voor extra opbergruimte. Daarnaast zijn er twee slaapkamers aan de achterzijde van de woning met groen uitzicht. De badkamer is ruim opgezet, met een ligbad, een douche, een dubbele wastafel en een toilet. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich een zonnig dakterras, perfect voor een ontspannen avondje buiten.

Tweede verdieping
De tweede verdieping biedt een multifunctionele ruimte die kan worden gebruikt als extra slaapkamer, werkkamer of opbergruimte. Dankzij de grote ramen is deze verdieping licht en uitnodigend, waardoor het een fijne plek is om te werken of te ontspannen.

Bijzonderheden:
- Woonoppervlakte ca. 137 m²;
- Bouwjaar 1996;
- Energielabel C;
- Zonnige ruime achtertuin op het zuidoosten met uitzicht op het water;
- Vier slaapkamers;
- Garage en parkeergelegenheid op eigen terrein;
- Dakterras met avondzon;
- In de koopovereenkomst zal een eigenarenclausule en ouderdomsclausule (as is where is) worden opgenomen;
- Oplevering in overleg, kan snel

Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie. Metz Real Estate is de makelaar van de verkoper. Wij adviseren u uw eigen aankoopmakelaar mee te nemen voor uw belangenbehartiging bij de aankoop van uw toekomstige huis.