Woning te koop: Anna Maria Van Cappellenpark 7 2904VR Capelle aan den IJssel

Anna Maria Van Cappellenpark 7

Capelle aan den IJssel 2904VR

Verkoopmakelaar

Paul van Weelden Wonen Groenendaal 191
Rotterdam 3011SR

06-24819014
info@vanweeldenwonen.nl
www.vanweeldenwonen.nl

Type woning Eengezinswoning

Woonoppervlakte 148 m²

Aantal kamers 5

Aangeboden sinds 8 november 2024

Omschrijving

"Waar stijl en comfort elkaar ontmoeten in het hart van Capelle aan den IJssel"

Stelt u zich voor: een woning die vanaf de eerste blik aanvoelt als thuis. Gelegen in de rustige en groene wijk Couwenhoek, vindt u hier Anna Maria van Cappellenpark 7, een modern vormgegeven twee-onder-een-kapwoning uit 2019. Een plek waar alles klopt en waar ruimte, luxe en comfort de boventoon voeren.

Een oase van ruimte en licht
Binnen verwelkomt een zee van ruimte u, met een royale 149 m² woonoppervlak verdeeld over drie verdiepingen. De ruime woonkamer ademt sfeer en licht, dankzij grote ramen die het daglicht uitnodigen. Elke verdieping is afgewerkt met stijlvolle plavuizen: op de begane grond 80x80 cm voor een robuuste uitstraling, en op de bovenverdiepingen strakke 60x60 cm tegels. Met drie ruime slaapkamers is er genoeg plek voor het hele gezin om te ontspannen en tot rust te komen. De goed afgewerkte zolder biedt nog ruimte voor één of twee extra kamers.

Kookliefhebbers opgelet
De moderne keuken is een absolute blikvanger en volledig uitgerust met hoogwaardige AEG-apparatuur: van een vierpits inductiekookplaat met ingebouwde afzuiging tot een combi-oven én een conventionele oven. Een Quooker-kraan maakt het plaatje compleet. Het royale composieten werkblad zorgt niet alleen voor een luxe uitstraling, maar ook voor optimaal gebruiksgemak. En dit geldt ook voor de aanwezige extra grote koel- en vrieskast.

Buitenleven op het zuiden
Achter de woning strekt zich een ruime, zonnige tuin uit op het zuiden, waar u volop kunt genieten van lange zomerdagen. De tuin biedt plek voor een gezellige loungeset, een barbecue, en wat denkt u van een speelplek voor de kinderen? Naast de woning vindt u een praktische garage en een eigen oprit met ruimte voor twee auto’s – ideaal voor het hele gezin en bezoekers.

Omringd door natuur en faciliteiten
Deze woning is niet alleen een oase van comfort, maar ook perfect gelegen. Stap de deur uit en binnen enkele minuten bevindt u zich in natuurgebied Hitland, ideaal voor een wandeling, fietstocht of een ronde golf. Ook sportliefhebbers zitten goed: de voetbalvelden van CVV De Zwervers liggen tegenover de deur, en op loopafstand vindt u een tennis- en padelcomplex.

Anna Maria van Cappellenpark 7 biedt u een harmonieus geheel van luxe, ruimte en een fantastische ligging. Bent u klaar om dit huis uw thuis te maken?

Indeling
De 149 m² aan woonoppervlakte is verdeeld over drie woonlagen, met op de begane grond een stijlvolle entree die leidt naar de hal, het toilet, de moderne keuken en de ruime woonkamer. Vanuit de woonkamer stapt u zo de zeer riante achtertuin in, perfect voor lange zomerdagen en gezellige avonden. De keuken biedt een prachtig uitzicht op de groene voortuin en het met groen omgeven complex van CVV De Zwervers. Naast de woning bevindt zich een praktische garage, en de zeer ruime oprit biedt plek voor tenminste twee auto’s – ideaal voor gezinnen en gasten.

Eerste verdieping
Op de eerste verdieping vindt u drie royale slaapkamers, waarvan één is uitgerust met een eigen toilet voor extra gemak. De luxe badkamer is een ware ontspanningsruimte, voorzien van een stijlvolle inloopdouche en luxe badkamermeubel met dubbele wastafel. De overloop biedt bovendien toegang tot de trap naar de tweede verdieping, waar nog meer ruimte wacht om naar wens in te richten. Een verdieping die alles biedt voor comfortabel en stijlvol wonen.

Tweede verdieping
De tweede verdieping biedt volop mogelijkheden en is met zorg afgewerkt. Een ruime wasruimte/berging zorgt voor praktische opbergruimte en biedt plek aan de technische apparatuur. De rest van de zolderverdieping is van hoogwaardige kwaliteit, klaar om naar eigen wens in te delen. Denk aan een extra slaapkamer, een werkruimte of hobbykamer. Daarnaast is er de mogelijkheid om een dakkapel te plaatsen, waardoor nog meer licht en ruimte gecreëerd kan worden. Een verdieping vol potentieel die met u meegroeit!

Tuin
De zeer ruime achtertuin op het zuiden biedt een overvloed aan zonlicht en ruimte. Met een breedte van ongeveer 10 meter en een diepte van 13 meter strekt de tuin zich uit over de volle breedte van de woning, inclusief de naastgelegen garage en het achterpad. Deze riante buitenruimte biedt volop mogelijkheden voor zomers vermaak – denk aan een gezellige loungeset, een speelplek voor de kinderen of zelfs de aanleg van een prachtige tuinkamer.

De voortuin, met een diepte van circa 4 meter, sluit aan op de royale oprit. Met een lengte van ongeveer 10 meter en een breedte van 4,5 meter is er meer dan genoeg ruimte om twee auto’s comfortabel te parkeren.