Narcisstraat 39

Moderniteit, luxe en zeeën aan ruimte; zo zouden wij dit mooie huis aan de Narcisstraat in Capelle aan den IJssel beschrijven. Met een royale living en hypermoderne keuken, maar liefst vijf mooie slaapkamers en twee badkamers én een fijne tuin waar je heerlijk kan genieten van het buitenleven, is deze woning de perfecte uitvalsbasis voor levensgenieters. Kom je het binnenkort zelf ervaren?

Je gaat wonen in de prachtige, rustige en groene Bloemenbuurt. Vanaf hier sta je in no time in een natuurrijke omgeving met diverse sportfaciliteiten, waaronder voetbal, honkbal, hockey, tennis en een sporthal. Daarnaast is het Schollebos ook in 5 minuten bereikbaar: een prachtig stadsbos dat bekend staat om haar recreatiemogelijkheden als wandelen, fietsen en picknicken, met diverse paden die door het groene landschap slingeren.

Mocht je behoefte hebben aan meer reuring, dan sta je door de nabije ligging van diverse openbaarvervoersvoorzieningen voor je het weet midden in het stadshart van Rotterdam. Toch woon je ondanks deze centrale ligging zelf in een oase van rust. Het beste van twee werelden, noemt men dat! Hoewel je op deze locatie weinig tot niks zal missen, zit je door de verbindingen in de wijk ook zo op de snelweg.



Indeling


Begane grond

Wanneer je door de grote voortuin (circa 5.00 x 4.00 meter) bent gelopen en het exterieur hebt bewonderd, kom je bij de voordeur van het huis terecht. Sesam, open u!

Bij binnenkomst stap je binnen in de moderne en lichte hal, waar je een garderobe, de meterkast, de toiletruimte met hangend closet, fonteintje en authentieke tegelvloer en de trapopgang zal ontdekken. De stoere taatsdeur in de hal biedt toegang tot de woonkamer (circa 4.86 x 7.15 meter).

En wát voor woonkamer! Geef je ogen de kost met de nette en stijlvolle afwerkingen alom, de mooie vloer, de grote raampartijen (die een geweldige lichtinval en optisch nog meer ruimte verzorgen), de ultieme zithoek nabij de openslaande tuindeuren en het gave eetgedeelte met open verbinding met de keuken (circa 2,57 x 3,45 meter).

Correctie: de buitengewoon fantastische, moderne open keuken uit 2022! Het plaatje komt in een lichtgrijze look en feel, heeft twee wandopstellingen en is voorzien van diverse hoogwaardige inbouwapparatuur. De open opstelling van de keuken nodigt uit tot lange dineravonden met familie en vrienden. Zie jij jezelf hier al de sterren van de hemel koken, terwijl je gezellig blijft kletsen met het gezelschap aan tafel? Bon appetite!


Eerste verdieping

Op de eerste verdieping, waar je terechtkomt via de trap in de hal, bevinden zich drie slaapkamers en een badkamer.

De grootste slaapkamer van de verdieping (circa 2,65 x 5,70 meter) vind je aan de linker achterzijde en is met haar royale opzet, nette afwerkingen en lichtinval uitermate geschikt als hoofdslaapkamer. Onthoud hierbij wel dat je boven nog een ruime zolderslaapkamer tot je beschikking hebt, die absoluut master bedroom allures heeft. De overige, tevens lichte en nette slaapkamers, aan de linker voorzijde (circa 2,48 x 3,60 meter) en rechter achterzijde (circa 2,11 x 4,04 meter), zijn perfect voor de kids, logees, of om in te richten als thuiswerkplek of kastenkamer.
Ook de badkamer (circa 2,19 x 2,30 meter) is duidelijk met oog voor detail benaderd en beschikt, met haar heerlijke inloopregendouche, moderne wastafelmeubel en toilet, over alle elementen om in luxe te ontspannen na een lange dag. Wat heeft de woning niet?

Tweede verdieping

Het antwoord op die laatste vraag is in ieder geval niet: “een ruime zolderverdieping, bestaande uit een waanzinnige master bedroom (circa 3,64 x 3,80 meter) met eigen badkamer (circa 1,50 x 2.11 meter) en ultieme ensuite walk-in-closet (circa 4.85 x 1.95 meter). Dat heb je namelijk allemaal wél. De moderne badkamer is uitgerust met een douchecabine, wastafelmeubel en toilet en in de inloopkast vind je de CV-ketel en de aansluitingen voor wasapparatuur. Deze slaapkamer is in één woord: wauw.


Tuin

Na al die geweldige indrukken is het de hoogste tijd voor een frisse neus. Daarvoor stappen we via de openslaande deuren in de living de fijne en onderhoudsvriendelijke achtertuin op het zonnige zuiden (circa 5.00 x 8.25 meter) binnen. Hier is altijd wel een heerlijk plekje in de zon te vinden. Last but not least, ontdek je achterin de tuin een handige schuur (circa 2.85 x 1.80 meter) voor het opbergen van fietsen en tuingereedschap. Handig!



Bijzonderheden

-Gave, ruime en moderne gezinswoning in Capelle aan den IJssel;
-Verrassend veel ruimte en instapklare basis;
-Gesitueerd op korte afstand van het stadscentrum;
-Bouwjaar circa 2012;
-Woonoppervlakte circa 124 m²;
-Inhoud circa 450 m³;
-Verwarming en warm water middels combiketel (Intergas 2011) ;
-Energielabel A;
-Zonnepanelen (14 stuks);
-Airco op zolder;
-Alle ruimte en mogelijkheid om het naar wens in te delen en te stylen;
-Royale living met hypermoderne keuken;
-In totaal vijf slaapkamers;
-Master bedroom met ensuite walk-in-closet en badkamer;
-Aangename hoeveelheid lichtinval;
-Goed onderhouden woning (2021: Plaatsen dakkapel, verbouwing zolder tot woonverdieping met 2e badkamer. 2022: Nieuwe badkamer eerste verdieping. 2022 Nieuw inbouwkeuken);
-Fijne en onderhoudsvriendelijke tuin met schuur;
-Openbaar vervoervoorzieningen om de hoek;
-In de directe omgeving van scholen, winkels, horecagelegenheden en recreatiemogelijkheden;
-Nabij uitvalswegen;
-Oplevering in nader overleg (voorkleur verkopers per 24 maart);
-Zien we je snel?


Interesse in dit huis? Schakel direct je eigen aankoopmakelaar in. Een aankoopmakelaar komt op voor jouw belangen en bespaart tijd, geld en zorgen. Bij ons zijn alle aankoopmakelaars welkom om jouw belangen te behartigen. Adressen van goede (collega) aankoopmakelaars in Capelle aan den IJssel kan je bij ons opvragen.

Ondanks de zorg die door ons aan de correcte invoer van de gegevens besteed wordt, kunnen wij niet verantwoordelijk gehouden en/of aansprakelijk gesteld worden voor eventuele fouten en/of onvolkomenheden in de gegevens.

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.