Woning te koop: Franckstraat 16 2901RD Capelle aan den IJssel

Franckstraat 16

Capelle aan den IJssel 2901RD

Verkoopmakelaar

Metz Real Estate B.V. Admiraliteitskade 81B
Rotterdam 3063EG

010-3021702
info@metzrealestate.nl
www.metzrealestate.nl

Type woning Eengezinswoning

Woonoppervlakte 137 m²

Aantal kamers 5

Aangeboden sinds 15 november 2024

Omschrijving

Welkom op de Franckstraat 16!

Dit is een ruime geschakelde villa, perfect voor gezinnen en stellen die rust zoeken dichtij de stad. De tuin is het meest bijzonder bij dit huis.
Het ademt een groene, romantische sfeer waar je kunt genieten van fluitende vogels en eendjes die rustig voorbij dobberen op het water. Een idyllisch plekje om helemaal tot rust te komen.

Zoek je een goede kindvriendelijke buurt? Hier kunnen kinderen nog heerlijk vrij buitenspelen, en geniet je zelf van een prachtig, groen uitzicht over het water, zonder het drukke verkeer, want de straat is bestemd voor bestemmingsverkeer. De woning heeft een fijne en lichte indeling, en de grote ramen zorgen voor een ruimtelijk gevoel en veel natuurlijk licht.

Indeling

Begane grond
Bij binnenkomst word je welkom geheten in een ruime entreehal, met toegang tot een lichte woonkamer die uitkijkt op de zonnige tuin op het zuidoosten. De tuin is groen en biedt een open doorkijk over het water.
Hier is altijd wel een plekje in de zon of schaduw te vinden om even te ontspannen. Dankzij de grote garage is er plek voor de bakfiets, gereedschap, of een werkbank voor wie graag een hobbyruimte wil.
Met parkeergelegenheid voor meerdere auto’s op eigen terrein hoef je ook nooit ver te zoeken naar een plekje.

De keuken is een heerlijke plek om te koken, dankzij de slimme indeling en moderne apparatuur. Met uitzicht op de rustige straat en volop opbergruimte is dit een praktische én gezellige ruimte.

Eerste verdieping
De eerste verdieping biedt drie ruime slaapkamers, ideaal voor een jong gezin. De grote slaapkamer aan de voorzijde heeft een diepe kast, perfect voor extra opbergruimte.
De twee kamers aan de achterzijde kijken uit op het groen, een prachtig uitzicht om elke dag mee te beginnen.
De badkamer is ruim opgezet, compleet met ligbad, douche, dubbele wastafel en toilet. Het zonnige dakterras aan de voorzijde biedt een heerlijke plek om 's avonds te ontspannen en van de laatste zonnestralen te genieten.

Tweede verdieping
Deze verdieping biedt nog een extra, multifunctionele ruimte. Of je nu een extra slaapkamer, werkkamer of logeerkamer nodig hebt, hier is het mogelijk.
Dankzij de grote ramen voelt deze ruimte licht en uitnodigend aan. Een ideale plek om je terug te trekken.

Deze woning ligt in een rustige, kindvriendelijke buurt met volop ruimte om te spelen en te ontdekken. Met goede scholen en kinderopvang in de buurt, is het een ideale omgeving voor jonge gezinnen.
De natuur begint letterlijk om de hoek, met prachtige wandel en fietsroutes die uitnodigen tot ontspanning.
Tegelijkertijd is de stad altijd binnen handbereik, want de metro en andere stadsvoorzieningen liggen op korte afstand. Binnen vijf minuten fietsen sta je bij winkelcentrum De Koperwiek

Een bijzondere plek waar je geniet van de rust, ruimte en natuur, en toch snel en gemakkelijk de stad kunt bereiken, een thuis waar je je direct op je plek voelt.

Bijzonderheden:
- Woonoppervlakte ca. 137 m²;
- Inhoud van ca. 493m3;
- Bouwjaar 1996;
- Gelegen op eigen grond;
- Energielabel C;
- Zonnige ruime achtertuin op het zuidoosten met uitzicht op het water;
- Vier slaapkamers;
- Garage en parkeergelegenheid op eigen terrein;
- Dakterras met avondzon;
- In de koopovereenkomst zal een eigenarenclausule en ouderdomsclausule worden opgenomen;
- Oplevering in overleg, kan snel

Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie. Metz Real Estate is de makelaar van de verkoper. Wij adviseren u uw eigen aankoopmakelaar mee te nemen voor uw belangenbehartiging bij de aankoop van uw toekomstige huis.