Woning te koop: Griegstraat 3 2901JW Capelle aan den IJssel

Griegstraat 3

Capelle aan den IJssel 2901JW

Verkoopmakelaar

Max Makelaars B.V. Stadhoudersweg 69
Rotterdam 3039EA

010-4224000
info@maxmakelaars.nl
www.maxmakelaars.nl

Type woning Eengezinswoning

Woonoppervlakte 100 m²

Aantal kamers 6

Aangeboden sinds 19 december 2024

Omschrijving

- Woon jij binnenkort in dit gezellige hoekhuis op de Griegstraat 3 ? -

In de wijk ’s-Graveland in Capelle aan den IJssel hebben wij deze leuke lichte hoekwoning met zonnige tuin aan de Griegstraat voor u in de verkoop. Via de voortuin lopen we de woning binnen via de hal met toilet, trap naar boven en toegang tot de woonkamer. Een heerlijke lichte doorzonkamer door de hoekligging met grote raampartijen en de open keuken aan de voorzijde. De diepe achtertuin met achterom en stenen berging middels openslaande deur via de woonkamer te bereiken. De woning is recent voor en achter geschilderd en zoals de foto’s tonen kan het interieur ook wat extra liefde en aandacht gebruiken.

Op de eerste verdieping zijn de drie slaapkamers en de badkamer gesitueerd, welke genoeg ruimte voor een heel gezin bieden. De nog te moderniseren badkamer is ruim en beschikt over een doucheruimte, wastafel en toilet. Via de open trap bereik je de zolderverdieping met opstelling CV ketel en wasmachine aansluiting. De tweede verdieping is zo goed als klaar om te gebruiken voor een extra slaapkamer dan wel hobby/werkkamer.

Deze kindvriendelijke wijk biedt talloze speelplekken om heerlijk te kunnen ravotten. Ook is er veel groen te vinden in de wijk. Dat er muziek zit in de buurt begreep u al aan de naam maar ook de bruggen hebben de vormen van bijvoorbeeld een piano, een gitaar of een trompet. Behalve deze culturele, fijnbesnaarde details bevinden zich ook alle praktische zaken zich op een steenworpafstand van deze woning. In de wijk zijn alle voorzieningen zoals scholen, kinderopvang, winkels en gezondheidszorg aanwezig. Winkelcentrum Puccinipassage met winkels voor de dagelijkse boodschappen ligt op loopafstand. Uitvalswegen (A16 en A20) zijn goed bereikbaar en ook metrostation Capelsebrug is dichtbij.

Deze woning wordt vanuit een voorheen verhuurde staat nu te koop aangeboden vandaar dat er sprake is van een niet-zelfbewoningsclausule als ook van een vaste notaris. Max Makelaars is de makelaar van de verkoper. Wij adviseren je je eigen VBO-makelaar in te schakelen om je belangen te behartigen bij de aankoop van dit object.

Toelichtingsclausule NEN2580
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Koper is uitgenodigd de opgegeven oppervlakte(s) van het gekochte op juistheid te controleren.

Deze informatie is door Max Makelaars met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de VBO-voorwaarden.