Woning te koop: Alkenoord 276 2903XL Capelle aan den IJssel

Alkenoord 276

Capelle aan den IJssel 2903XL

Verkoopmakelaar

Kok Makelaars Hollandsch Diep 57
Capelle aan den IJssel 2904EP

010-4506777
info@kok-makelaars.nl
www.kok-makelaars.nl

Type woning Galerijflat

Woonoppervlakte 82 m²

Aantal kamers 3

Aangeboden sinds 10 januari 2025

Omschrijving

Een 3-kamer (oorspronkelijk 4) HOEKAPPARTEMENT aan de gewilde Alkenoord!

Een leuk appartement met zeer centrale ligging tussen 2 winkelcentra en metrostations. Het heerlijke zonnige balkon over de volle breedte van het appartement is gesitueerd op het zuidoosten, puur genieten!

Zie onderstaande hoofdkenmerken met nadere omschrijving en de uitgebreide fotoreportage. Zelf sfeer proeven in de woning? Bel met Kok Makelaars voor een bezichtiging!

Hoofdkenmerken:
- Ruime woonkamer met toegang balkon
- Eetkeuken aan de voorzijde
- 2 grote slaapkamers (origineel 3 kamers)
- Badkamer met inloopdouche
- Balkon op het zuidoosten
- Hoekappartement (geen voorbijgangers op galerij)
- Ruime privé berging in de onderbouw
- Woonoppervlakte ca. 82 m²
- Eigen grond

Gelegen nabij het centrum van Capelle aan den IJssel, met volop voorzieningen als overdekt winkel- en shoppingcenter De Koperwiek, metrostation Capelle-Centrum, horeca- en amusementsgelegenheden, zwembad, scholen, kinderdagopvang, gezondheidszorg en uitvalswegen.

INDELING (voor de afmetingen, zie de plattegrondtekeningen)

Begane grond:
Afgesloten entree met bellentableau/videofoon en brievenbussen en toegang tot de dubbele liftinstallatie en de privé bergingen.

Tweede verdieping:
Entree/hal, voorzien van tapijt op de vloer, met toegang tot woonkamer, keuken, twee slaapkamers, badkamer en toilet.

Woonkamer, van goed formaat, is eveneens voorzien van tapijt op de vloer en biedt toegang tot het balkon.

Balkon, een balkon over de volledige breedte van het appartement voorzien van 2 elektrische zonneschermen, gelegen op het zuidoosten.

Eetkeuken, gelegen aan de voorzijde, voorzien van een keukenblok in rechte opstelling met een inductiekookplaat, afzuigkap, 2 spoelbakken en een vaatwasser. De keuken is voorzien van zeil op de vloer.

Slaapkamer 1, een ruime slaapkamer (oorspronkelijk 2 kamers), voorzien van laminaat op de vloer, gelegen aan de achterzijde van het appartement, bevat een grote kast met schuif-/spiegeldeuren.
Slaapkamer 2, eveneens een prima formaat slaapkamer, gelegen aan de voorzijde, voorzien van tapijt op de vloer en een vaste kastenwand.

Badkamer, geheel betegeld, voorzien van een badkamermeubel met wastafel en spiegelkast met verlichting, een douche, elektrische vloerverwarming en de wasmachine aansluiting.

Toilet, grotendeels betegeld, voorzien van een staand closet en een fonteintje.

Bijzonderheden:
- Verwarming middels centrale voorziening (blokverwarming)
- Warm water middels boiler (Inventum 80 liter)(2016) (Huurtoestel Eneco: ca. € 15,50 per maand)
- Grotendeels dubbele beglazing
- Radiatoren in woonkamer en keuken vernieuwd
- Energielabel D
- Privé berging in de onderbouw
- Actieve VvE, bijdrage ca. € 266,-- per maand (inclusief voorschot stookkosten)
- Ruime gratis parkeervoorziening
- Bouwjaar ca. 1968

Oplevering: in nader overleg met de verkoper, op korte termijn mogelijk.

Bij het samenstellen van deze verkoopinformatie en (plattegrond)tekeningen zijn we nauwkeurig te werk gegaan, aan onjuistheden en/of onvolkomenheden kunt u echter geen rechten ontlenen. Daarnaast aanvaardt de makelaar of zijn opdrachtgever geen aansprakelijkheid voor de in de verkoopinformatie en (plattegrond)tekeningen verstrekte informatie.