Woning te koop: 1e Terralaan 9 2909PC Capelle aan den IJssel

1e Terralaan 9

Capelle aan den IJssel 2909PC

Verkoopmakelaar

t Goeie Huys Vastgoed BV Fascinatio Boulevard 510
Capelle aan den IJssel 2909VA

010-2028211
info@goeiehuys.nl
www.goeiehuys.nl

Type woning Eengezinswoning

Woonoppervlakte 144 m²

Aantal kamers 6

Aangeboden sinds 30 januari 2025

Omschrijving

Een heerlijke, moderne en uitgebouwde eengezinswoning met 5 ruime slaapkamers en 2 badkamers, gelegen in de jonge en kindvriendelijke wijk Fascinatio, vlakbij Rotterdam!
De woning heeft een fraaie uitbouw en daardoor een inhoud van ca. 510 m3!

De wijk Fascinatio is kindvriendelijk, ruim opgezet, kent een oase van rust, is omringd door water en heeft mooie architectuur. Door de inrichting van de wijk, is de leefbaarheid, veiligheid, duurzaamheid en privacy goed in orde. De wijk kent veel speelplekken zoals de Fluisterkooi en een speelplek direct om de hoek. De directe omgeving is ook van alle gemakken voorzien. Supermarkt, scholen, openbaar vervoer, gezondheidscentrum en sportfaciliteiten: alles ligt in de nabijheid. De metro brengt u in een paar minuten naar het centrum van Capelle aan den IJssel of naar hartje Rotterdam. De rijksweg A20 en A16 zijn snel en makkelijk te bereiken. Kortom, Fascinatio is een heerlijke én bijzondere plek om te wonen!

Indeling:
Begane grond:

* Voortuin
* Entree/hal, meterkast, moderne toiletruimte en trap naar de 1e verdieping

* Ruime living met open keuken
Mooie uitbouw met openslaande deuren naar de zonnige achtertuin met berging en achterom
* Moderne open keuken welke is voorzien van diverse inbouwapparatuur, zoals een keramische kookplaat met afzuigunit, spoelunit, oven, combi magnetron en koel-/vriescombinatie

1e verdieping:

* Overloop met vaste kast. Aan de achterzijde bevinden zich 2 slaapkamers.
De royale master bedroom bevindt zich aan de voorzijde van de woning. Alle slaapkamers zijn voorzien van een airconditioning
* Badkamer met ligbad, douchecabine, wastafel, radiator en 2e toilet

2e verdieping:

* Overloop. Twee ruime slaapkamers, beiden voorzien van een dakkapel en bergruimte achter de knieschotten
* Luxe 2e badkamer met douchecabine, 3e toilet en wastafel in meubel

Achtertuin:
* Nette achtertuin gelegen op het gunstige zuidwesten met vrijstaande houten berging en achterom.

Bijzonderheden:
- Eigen grond
- Energielabel A
- Parkeergelegenheid voor de deur
- Volledig geïsoleerd
- Verwarming & warm water via stadsverwarming
- Zeer centraal en rustig gelegen!

Oplevering in overleg

TOELICHTINGSCLAUSULE NEN2580
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.