Vereniging voor makelaars en taxateurs QR code
Van Speykstraat 41
Van Speykstraat 41 Van Speykstraat 41 Van Speykstraat 41 Van Speykstraat 41

Van Speykstraat 41

Capelle aan den IJssel 2901BB

Verkoopmakelaar

Atta Makelaars Overwegwachter 1
Rotterdam 3034KG
  • 010-4335710
  • info@atta.nl
  • www.atta.nl
Type woning Eengezinswoning
Woonoppervlakte 81 m2
Aantal kamers 4
Aangeboden sinds 11 februari 2025

Omschrijving

RUIME 4-KAMER EENGEZINSWONING MET VOOR- EN ACHTERTUIN IN EEN GEZELLIGE WOONWIJK

SFEERVOLLE WONING MET OPEN KEUKEN EN GROTE BERGING
Deze goed ingedeelde eengezinswoning biedt alles wat u zoekt: een lichte woonkamer, een open keuken, drie slaapkamers en een diepe achtertuin met ruime berging. Dankzij de praktische indeling en royale buitenruimtes geniet u hier van optimaal wooncomfort.

EEN IDEALE LOCATIE VOOR HET GEZINSLEVEN
De woning ligt in een rustige en kindvriendelijke wijk met veel groen, speeltuinen en brede trottoirs. Scholen, winkels en openbaar vervoer bevinden zich op loopafstand. Ook sportfaciliteiten en uitvalswegen zijn gemakkelijk bereikbaar. Hier woont u in een buurt met een prettige sfeer en alle voorzieningen binnen handbereik.

LICHTE WOONKAMER MET OPEN KEUKEN
De woonkamer is ruim en licht door de grote ramen. De open keuken biedt volop kastruimte en een praktische indeling. Hier bereidt u met gemak heerlijke maaltijden terwijl u in contact blijft met het gezelschap.

DRIE RUIME SLAAPKAMERS EN FUNCTIONELE BADKAMER
Op de bovenverdieping bevinden zich drie goed bemeten slaapkamers. De badkamer is functioneel ingericht en biedt ruimte voor een douche, wastafel en toilet.

PRIVACYRIJKE ACHTERTUIN MET GROTE BERGING
De achtertuin biedt volop privacy en ruimte om te ontspannen. De ruime berging is ideaal voor fietsen, tuingereedschap of extra opslag.

EEN WONING MET MOGELIJKHEDEN
Dankzij energielabel D biedt de woning een solide basis met potentie voor verdere verduurzaming.

INTERESSE? PLAN EEN BEZICHTIGING IN!
Ervaar zelf de sfeer en ruimte van deze woning. Neem contact op voor een bezichtiging en ontdek of dit uw nieuwe thuis wordt!

ALGEMEEN
Oppervlakte woning ca. 81m2
Inhoud woning ca. 264m3
Kaveloppervlakte ca. 186m2
Oppervlakte berging ca. 12m2
Oplevering in overleg, kan snel
Bouwjaar omstreeks 1930
Eigen grond
Verwarming en warm water: CV-combiketel
Definitief energielabel D (geldig tot 31-01-2035)

Ondanks dat deze aanmelding met de nodige zorgvuldigheid is samengesteld, is alle verstrekte informatie nadrukkelijk onder voorbehoud, uitsluitend indicatief, bedoeld als voorbeeld en daardoor niet bindend voor het eindresultaat. Aan deze woninginformatie kunnen geen rechten of verplichtingen worden ontleend, onzerzijds wordt geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs € 350.000,- k.k.
Status beschikbaar
Aangeboden sinds 11 februari 2025
Aanvaarding per direct
Oppervlakten en inhoud
perceeloppervlakte 186 m²
Woonoppervlakte 81 m²
Externe bergruimte 12 m²
Inhoud 264 m³
Bouw
Soort woonhuis
Soort woonhuis eengezinswoning
Type woonhuis tussenwoning
Soort bouw bestaande bouw
Bouwjaar 1930
Bouwperiode 1906-1930
Soort dak zadeldak
Indeling
Badkamervoorzieningen ligbad, douche, wastafel
Aantal kamers 4
Aantal slaapkamers 3
Aantal badkamers 1
Aantal woonlagen 2
Voorzieningen tv kabel
Bergruimte
Soort aangebouwd steen
Voorzieningen voorzien van elektra
Buitenruimte
Ligging aan park, in woonwijk
Achtertuin 48 m² (9 m diep en 5 m breed)
Ligging achtertuin west
Voortuin 26 m² (5 m diep en 5 m breed)
Ligging voortuin oost
Energie
Energielabel D
Verwarming c.v.-ketel
Warm water c.v.-ketel
C.V.-ketel c.v.-ketel (combiketel) in eigendom

Afbeeldingen

Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding