Woning te koop: Akkerwinde 20 2906XB Capelle aan den IJssel

Akkerwinde 20

Capelle aan den IJssel 2906XB

Verkoopmakelaar

t Goeie Huys Vastgoed BV Fascinatio Boulevard 510
Capelle aan den IJssel 2909VA

010-2028211
info@goeiehuys.nl
www.goeiehuys.nl

Type woning Portiekflat

Woonoppervlakte 68 m²

Aantal kamers 2

Aangeboden sinds 12 februari 2025

Omschrijving

Een heerlijk en verzorgd 2-kamerappartement in een goed onderhouden appartementencomplex, gelegen op de
7e verdieping met fraai en weids uitzicht!

Dit appartement is gelegen op een gunstige locatie in Capelle aan den IJssel en heeft een ruime en lichte woonkamer, een mooie hoekkeuken en een breed balkon op het westen gelegen.

In de nabijheid gelegen van diverse winkelcentra zoals De Wingerd (supermarkt) en Schenkel (De Luifel) voor de dagelijkse boodschappen alsmede shoppingmall Alexandrium, De Koperwiek en het Lage Land. Op loopafstand van metrostation Schenkel en ook het treinstation Rotterdam Alexander is op korte afstand gelegen. Diverse uitvalswegen, zoals de A16 en A20 zijn zeer goed te bereiken.

Kortom: een verrassend leuk en comfortabel appartement!

Indeling:

Begane grond:
Een goed verzorgde entree met toegang tot de bergingen en de lift.

Zevende verdieping:
- Entree, ruime hal met toegang tot de woonkamer, een bergkast, de badkamer, het aparte toilet en de slaapkamer;
- Lichte woonkamer met toegang tot het balkon;
- Gezellige woonkeuken met keuken in hoekopstelling welke is voorzien van een 5-pits gaskookplaat, rvs afzuigkap, inbouwoven, vaatwasser en koel/vriescombinatie. Via de keuken tevens toegang tot het balkon;
- De slaapkamer is ruim en heeft een vaste kastenwand;
- De badkamer is voorzien van een ligbad met douche, wastafel in meubel en een aansluiting voor de wasmachine.

De vloeren zijn voorzien van laminaat.

Bijzonderheden:
- Energielabel C
- Eigen grond
- Voorzien van dubbel glas en zonwering
- Verwarming via blokverwarming
- Actieve VvE: bijdrage ca. € 277,58 p/m (incl. € 129,37 voorschot stookkosten en incl. € 6,55 bijdrage VvE berging)
- Balkon op het westen
- Eigen berging in de onderbouw

Oplevering in overleg

TOELICHTINGSCLAUSULE NEN2580
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.