Woning te koop: Rivierweg 218 2903HP Capelle aan den IJssel

Rivierweg 218

Capelle aan den IJssel 2903HP

Verkoopmakelaar

Zuidstad Makelaars Strevelsweg 639
Rotterdam 3083LR

010-2404142
info@zuidstad.nl
www.zuidstad.nl

Type woning Galerijflat

Woonoppervlakte 80 m²

Aantal kamers 3

Aangeboden sinds 14 februari 2025

Omschrijving

GERENOVEERD 3-KAMERAPPARTEMENT IN HET CENTRUM VAN CAPELLE AAN DEN IJSSEL! Alle stadse voorzieningen zijn op loopafstand, de ideale woning als je stads wil wonen. Dit appartement heeft eigenlijk alles wat je je maar wensen kunt: een groot terras met veel privacy, 2 fijne slaapkamers en een heerlijke doorzonwoonkamer met moderne inbouwkeuken. Het geheel is voorzien van een nette laminaatvloer en strak gestucte wanden en plafonds. De badkamer en toilet hebben een frisse en moderne look, de centrale verwarming is middels een eigen C.V.-combiketel en je krijgt de beschikking over een eigen berging op de eerste verdieping. Ideaal!

Met winkelcentrum De Koperwiek direct naast de deur is de woning heel aantrekkelijk gelegen, het biedt een scala aan winkels en andere voorzieningen. Zo is de opstapplaats voor de metro "Capelle Centrum" op 2 minuten loopafstand en zijn er eveneens doorreismogelijkheden per bus. Momenteel wordt het Stadsplein heringericht en wordt nu een levendige 'huiskamer' van de stad genoemd. Het plein wordt iedere donderdag omgetoverd tot een gezellig marktplein waar je terecht kunt voor je wekelijkse boodschappen. Ben jij op zoek naar ontspanning en activiteit, dan zijn hier ook de mogelijkheden voor, zo is sportcomplex Aquapelle in de buurt.

Kom jij deze parel bezichtigen?

Indeling:

* Ruimte entree op de begane grond met postbussen, bellentableau en lift.
* Galerij op de eerste verdieping naar de woningentree met de gang; meterkast, kast met opstelling van de combiketel en de mechanische ventilatie, kast met wasmachine- en drogeraansluiting en toegang tot de verschillende vertrekken.
* Toiletruimte met een wandtoilet, fonteintje en lichte betegeling.
* Ruime doorzon woonkamer met laminaatvloer, strakke wanden en plafond, open keuken en toegang tot het terras.
* Open keuken met een moderne hoekkeukenopstelling voorzien van schouw afzuigkap, oven, inductie kookplaat, spoelbak, koel-vriescombinatie en laminaatvloer.
* Royaal dakterras voorzien van rubber tegels met de ligging op het oosten.
* Slaapkamer I aan de galerijzijde met strakke wanden en plafond; laminaatvloer.
* Badkamer met een inloopdouche, wastafelmeubel en geheel betegeld.
* Slaapkamer II aan de achterzijde met strakke wanden en plafond; laminaatvloer.

* Eigen berging op de eerste verdieping en een gezamenlijke fietsenberging op de begane grond.

Algemeen:

* Eigen grond.
* Energielabel A, geldig tot en met 10 juli 2034.
* De woning is geheel voorzien van houten raamkozijnen met dubbele beglazing.
* Centrale verwarming en warmwatervoorziening middels een eigen combiketel.
* Voor een indicatie van de maatvoering verwijzen wij naar de plattegrond.
* De eigendomsoverdracht van deze woning dient plaats te vinden bij een projectnotaris, Hermans & Schuttevaer.
* In de koopovereenkomst wordt een ouderdomsclausule opgenomen.

Gebruiksoppervlakten en inhoud:

* Wonen ca. 80 m²
* Externe bergruimte ca. 6 m²
* Gebouwgebonden buitenruimte ca. 51 m²
* Inhoud ca. 221 m³

Bijdrage V.v.E.          : ca. € 218,-- per maand
Bouwjaar woning      : 1995
Oplevering                : Direct