Rondedans 156

Bent u op zoek naar een unieke- en goed onderhouden bungalow met een ruime living en tentdak? Dan is dit de woning die u zoekt!

Op een rustige locatie in de wijk Schollevaar en aan de rand van Rotterdam ligt deze fraaie woning met energielabel B.
Deze woning is gelijkvloers en voorzien van een royale living, drie slaapkamers, keurige badkamer, patio, moderne achtertuin en een ruime kelder. De kelder is ideaal te gebruiken voor opslag, sport en ontspanning door middel van bijvoorbeeld een sauna. Het wooncomfort wordt verhoogd door onder andere de energiebesparende maatregelen zoals; vloerisolatie en -verwarming, de tien zonnepanelen en de twee airco's. In deze bungalow komen duurzaamheid, luxe en een fijne woonomgeving samen. Perfect voor wie energiezuinig en comfortabel wil wonen dicht bij Rotterdam.
Bent u nieuwsgierig geworden? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging!

Begane grond
Via de verzorgde voortuin bereikt u de entree. De ontvangsthal heeft mooi lichtinval en geeft toegang tot de meterkast (vernieuwde groepenkast, 2024), het toilet met hangend closet en fonteintje, er is een deur naar de patio en een deur naar de woonkamer.

In de woonkamer ervaart u een heerlijke ruimte door o.a. de combinatie van een open keuken en het vijf (5) meter hoge tentdak. De zithoek centreert zich om de open haard en de eethoek naast de keuken geeft zicht op de moderne achtertuin. De combinatie woonkamer - keuken is voorzien van airconditioning, een plavuizenvloer met daaronder vloerverwarming (evenals in de hal, toilet en bijkeuken).
De keuken (van het merk Keller) is voorzien van diverse hoogwaardige inbouwapparatuur, zoals een inductie kookplaat, vlakscherm afzuigkap, combimagnetron, vaatwasser en koel-/vriescombinatie. Naast de keuken bevindt zich een deur die toegang geeft tot de bijkeuken. Hier treft u de aansluitingen voor de wasmachine en droger en de toegang door middel van een trap naar de kelder.

Kelder
De kelder van circa 20 m2 is verdeeld over twee praktische ruimtes en is multifunctioneel te gebruiken! Momenteel is het achterste gedeelte ingericht als bergruimte en het voorste gedeelte als sport- en werkruimte.

Via een deur in de woonkamer bereikt u de tussenhal, welke toegang geeft tot de drie slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers zijn allen voorzien van een pvc-vloer en glasvlieswanden. Slaapkamer 1, gelegen aan de voorzijde van de woning, is tevens voorzien van airconditioning. De badkamer is ingericht met een ligbad met whirlpool, douchecabine, wastafel met spiegelkast en hangend toilet.

Tuin
De achtertuin is twee jaar geleden gemoderniseerd en heeft een fraai en strak ontwerp! Het gedeelte
tegen het huis aan (van ca. 2,5 x 6m) is onderheid. De veranda biedt u een heerlijke plek om te loungen. Daaraan vast bevindt zich een praktische berging.

Patio
In de patio hangt een elektrisch zonnescherm.

Bijzonderheden:
- Eventueel wordt er een losse garage te koop aangeboden à € 45.000,- (voorzien van een elektrische deur en elektra);
- Bijna 10 jaar geleden is er een stuk tuin bijgekocht, waardoor de achtertuin aanzienlijk vergroot is;
- Energielabel B;
- Voorzien van 10 zonnepanelen (370 Wp).

Ligging:
De woning ligt zeer centraal in de wijk Schollevaar, met o.a. winkels, openbaar vervoer. Tevens grenst de wijk aan Rotterdam. In de directe omgeving bevindt zich het winkelcentrum Alexandrium en Het Schollebos op slechts een afstand van vijf minuten fietsen. Het Schollebos is een heerlijke plek om te vertoeven met onder andere diverse trimbanen, bossen en waterpartijen, waar u heerlijk tot rust komt.
Door de centrale ligging bent u zo in het centrum van Rotterdam. Er is een goede aansluiting met zowel diverse uitvalswegen als het openbaar vervoer.