verkocht onder voorbehoud

Eerste Groenelaan 39

1901TA Castricum

€ 495.000,- k.k.

Type woning Eengezinswoning

Woonoppervlakte 102 m²

Aantal kamers 5

Aangeboden sinds 12 november 2024

Verkoopmakelaar

De Groot Vastgoed Adviseurs BV

Uitgeest

Neem contact op met de makelaar

+ 33

Bekijk meer

Omschrijving

Deze goed onderhouden hoekwoning is gelegen aan de Eerste Groenelaan, op loopafstand van het centrum en basisscholen en in een kindvriendelijke omgeving. Een woning die je zo kunt betrekken. Met vier slaapkamers en een zonnige tuin op het zuiden is dit echt een buitenkansje. De woning heeft 8 zonnepanelen waardoor je profiteert van lagere energiekosten.
Castricum heeft een warme, dorpsachtige sfeer en biedt veel sociale activiteiten, van markten tot festivals. Het is een ideale plek voor wie rust zoekt, maar ook van gezelligheid houdt. Tevens is het een mooi, groen dorp met een grote diversiteit aan winkels. In het dorpscentrum zijn tal van restaurantjes met terrassen. Ook heeft Castricum een eigen NS station met goede verbindingen naar de grote steden, en een gunstige ligging ten opzichte van het strand en de duinen. Het strand en de duinen zijn op fiets/loopafstand te bereiken.

Indeling
Indeling van de woning:
De woonkamer is speels ingedeeld en is voorzien van een praktische zijuitbouw, waar momenteel een eettafel staat, en heeft een zitgedeelte met uitzicht op de straat. De halfopen keuken is uitgerust met inbouwapparatuur waaronder inductiekookplaat, combimagnetron, koelkast, coocker, vaatwasser en een afzuigkap. Er is een bijkeuken waar de aansluiting voor de wasmachine is.

Eerste verdieping
De eerste verdieping beschikt over drie slaapkamers, waardoor er voldoende ruimte is voor een gezin. De compacte badkamer is voorzien van een douche, toilet, wastafel en vloerverwarming, voor extra comfort.

Tweede verdieping
De ruime overloop heeft een dakraam, wat zorgt voor veel natuurlijk licht, en biedt veel opbergruimte. Er is een slaapkamer met dakkapel. Ook vindt u hier de opstelling van de nieuwe cv-ketel (2024)

Tuin
De woning heeft een grote tuin, die grotendeels bestraat is en voorzien van beplanting. Er is voldoende ruimte voor kinderen om te spelen. De tuin heeft een gunstige ligging op het zonnige zuiden! De berging biedt plaats voor fietsen en tuingereedschap.
Deze woning biedt de perfecte combinatie van rust en comfort, in een omgeving die ideaal is voor gezinnen. Een mooie plek om een nieuw thuis te creëren!
Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen.

Bijzonderheden
• Hoekwoning op ruim perceel 241 m2
• Woonoppervlakte 102.6 m2
• Inhoud 364.11 m3
• 8 zonnepanelen
• Ruime berging in de tuin
• 4 slaapkamers
• Energielabel E