's-Gravenstraat 299

Gemoderniseerde vrijstaande woning gelegen op een groot perceel eigen grond circa 1.000m2!
De woning is al goed geïsoleerd (muren, vloeren en dak van de aanbouw) en aan de achterzijde voorzien van een riante aanbouw. Vanuit de achtertuin heerlijk vrij zicht over de landerijen.

Wonen in het rustige gelegen dorp Clinge dicht tegen de Clingse bossen en Hulst. De grens met België is maar op een paar stappen gelegen.
De woning is zeer centraal gelegen ten opzichte van de voorzieningen die in Hulst te vinden zijn (2km). Ook Antwerpen, Gent, Sluis, Terneuzen, Middelburg, Goes en Vlissingen zijn goed aan te rijden, de uitvalswegen zijn prima bereikbaar. Loop even mee door dit leuke huis.

Een fijne woonomgeving met voorzieningen op korte afstand.

Indeling
Entree met de hal, vanuit de hal zijn de diverse (slaap)kamers bereikbaar. Een leuk detail: de originele kelder is nog prima toegankelijk en heel goed te benutten voor de levensmiddelen voorraad of wat te denken van een prachtige wijnkelder.
Boven de kelder zit nog het ‘opkamertje’ van vroeger, kan ook goed als slaapkamer of werkkamer dienen.
Aan de originele bouw van de woning is een aanbouw gerealiseerd waar de tuingerichte woonkamer zich bevindt, de woonkeuken met een modern ingericht keukenblok met inbouwapparatuur. Aansluitend aan de keuken de vernieuwde nette moderne badkamer met inloopdouche, toilet en dubbele wastafel.
De gehele begane grond is voorzien van een moderne vloertegel en tevens is de vloer geïsoleerd.

Eerste verdieping
Deze verdieping is nog in originele staat een prachtige kap (zadeldak). Door de riante oppervlakte is hier ruimte voor meerdere slaapkamers en een badkamer. Ook een 2e verdieping hier realiseren kan, denk bijvoorbeeld aan een bergzolder.




Tuin
De tuin heeft een prachtig formaat om heerlijk in te vertoeven met aansluitend de zeer riante schuur. Hobby’s? Daar is hier meer dan voldoende ruimte voor, auto’s, motoren of het stallen van je boot en caravan, veel mogelijkheden! Parkeren is geen probleem, dat kan op eigen terrein achter het automatisch bedienbaar goed af te sluiten hekwerk.

Bijzonderheden
Geen trappen meer lopen, dat kan, want het gehele woonprogramma is op de begane grond te vinden. De woning wordt verwarmd middels centrale verwarming, de combiketel is van 2017.

De kozijnen zijn grotendeels van kunststof, dus niet veel onderhoud! Alle wanden in de woning zijn goed afgewerkt en voorzien van stucwerk. Alle gevels van de woning zijn recentelijk voorzien van isolatie en crepi. Goed geïsoleerd en een moderne uitstraling!