Woning te koop: Johannes Vermeerstraat 83 7741BC Coevorden

Johannes Vermeerstraat 83

Coevorden 7741BC

Verkoopmakelaar

Pat Makelaardij Burgemeester Osselaan 9
Schoonebeek 7761BS

0524-531030
info@patmakelaardij.nl
www.patmakelaardij.nl

Type woning Benedenwoning

Woonoppervlakte 73 m²

Aantal kamers 3

Aangeboden sinds 5 maart 2025

Omschrijving

Starters en senioren opgelet! Dit verrassend ruime appartement is gelegen op de begane grond met een berging direct grenzend aan het appartement. Zeer geschikt voor degene die afhankelijk is van gelijkvloers wonen! Het appartementencomplex is gebouwd in circa 1964 en is gunstig gelegen op loopafstand van scholen, stadspark, winkels en sportvoorzieningen. De benedenwoning heeft 2 slaapkamers en een zonneterras aan de voorzijde (zuidoost) en een schaduwterras aan de achterzijde (noordwest). Direct grenzend aan uw appartement vindt u de riante eigen berging waardoor dit een functioneel en praktisch opgezet geheel betreft. De keuken is in 2023 vernieuwd en het appartement is v.v. kunststof kozijnen met isolatieglas echter u dient wel rekening te houden met enige modernisering. Interesse? Bel ons gerust! Maandagmiddag 17 maart en dinsdagmiddag 18 maart plannen we de bezichtigingen in.

Indeling: entree in de centrale hal met doorgang naar alle vertrekken waaronder de ruime woonkamer (22 m2 en zuidgericht) met gashaard en goede lichtinval, doorgang naar de gesloten keuken (10 m2) met keurige inbouwkeuken (2023) v.v. gaskookplaat, schouw en koel-/ vriescombinatie, doorgang naar het terras op het noordwesten. Weer aangekomen in de centrale hal bereikt u de 2 slaapkamers van resp. 9 en 11 m2, toilet v.v. fontein en een grote bijkeuken met witgoedaansluiting, geiser en een doorgang naar de functionele badkamer v.v. douche en wastafel.
De begane grond biedt prima leefruimte, is zeer functioneel ingedeeld en heeft goede lichtinval. Ook zeer geschikt voor degene die een 3e slaapkamer wil of moet realiseren gezien de praktische indeling. Het realiseren van een grote badkamer valt ook onder de mogelijkheden. Al met al een functioneel opgezette benedenwoning met veel mogelijkheden!

Berging: de riante berging grenst direct aan het appartement en is v.v. elektra en derhalve een praktische aanvulling op het geheel.

Bijzonderheden: hal/entree met videofoon installatie; bij het complex is voldoende parkeergelegenheid aanwezig; Vereniging van Eigenaren: servicekosten circa € 58,-- per maand. Dit is inclusief o.a.: opstalverzekering, algemene beheerskosten, elektra en gas verbruik algemene ruimten; snelle aanvaarding mogelijk; geen trappen lopen dus zeer geschikt voor degene die van gelijkvloers wonen afhankelijk is; warm water middels huurgeiser; voortgezet onderwijs en NS station op fietsafstand; goede uitvalswegen richting Hardenberg/ Emmen/ Zwolle/ Groningen/ Hoogeveen en Duitsland.