Oost-Kerkstraat 3

Starters, stellen en alleenstaanden opgelet! Ben je op zoek naar een instapklare woning met het karakter van toen en het comfort van nu? Stop met zoeken, pak uw verhuisdozen in en kom naar Oost-Kerkstraat 3 in Colijnsplaat! DELTA Makelaardij biedt namens de eigenaar deze volledig gemoderniseerde woning aan in het gezellige Colijnsplaat met de jachthaven en alle nodige voorzieningen binnen handbereik. Deze woning beschikt over een gezellige woonkamer met moderne gaskachel, vernieuwde keuken en badkamer, volledige isolatie en een ruime slaapkamer. Parkeren kan voor de woning bij de kerk en in de Havelaarsstraat op nog geen 50m afstand. Kortom, de ideale woning voor een alleenstaande of klein gezin!

Enkele kenmerken:
- ca. 64m2 woonoppervlakte;
- sfeervolle woonkamer met moderne, open keuken;
- vernieuwde badkamer op de begane grond;
- ruime slaapkamer/loft op de eerste verdieping met dakkapel;
- onderhoudsvriendelijke tuin/patio;
- op loopafstand van alle voorzieningen.

Welkom bij Oost-Kerkstraat 3 in Colijnsplaat!

Indeling
Begane grond
Je komt binnen via de entree, waar ook de meterkast zit, en loopt zo de gezellige woonkamer in. Hier springt de charme van de woning meteen in het oog: de mooie balken en gemetselde details geven de ruimte een warm en huiselijk gevoel. De moderne gaskachel maakt het helemaal af, terwijl de trapkast een handige plek biedt voor je witgoedapparatuur. Er is genoeg plek om zowel een comfortabele zithoek als een gezellige eettafel neer te zetten. De open keuken, met kookeiland, is in 2021 geplaatst en helemaal van nu. Met luxe inbouwapparatuur zoals een 4-zone inductiekookplaat, een recirculatie-afzuigsysteem, een vaatwasser, een combi-oven en een wijnkoeler kun je hier heerlijk koken en genieten. Ook de badkamer is helemaal vernieuwd en praktisch ingedeeld met een douche, een toilet en een design wastafel. Via de keuken stap je zo de tuin/patio in. Deze is compact, maar groot genoeg om te ontspannen en van de zon te genieten vanwege de gunstige ligging.

Eerste verdieping
Via de trap in de woonkamer kom je op de eerste verdieping, waar je een ruime slaapkamer/loft vindt die zich uitstrekt over de hele verdieping. Dankzij de twee dakramen, een kunststof dakkapel en de aanwezige split-airco is deze kamer lekker licht en comfortabel. Ook hier zie je de authentieke details terug, wat de ruimte een gezellige uitstraling geeft. Boven deze ruimte bevindt zich een handige vliering, ideaal voor het opbergen van spullen.

Algemeen
Deze woning is goed onderhouden en helemaal klaar voor de volgende bewoners. Het warm water wordt geregeld via een geiser en boiler, terwijl de verwarming bestaat uit twee elektrische design-radiatoren en een gezellige, moderne gaskachel in de woonkamer. Daarnaast is de woning uitgerust met elektrische rolluiken en 6 zonnepanelen. De woning is voorzien HR++ glas, verwerkt in grotendeels houten kozijnen. Het energielabel wordt momenteel opgesteld. Wij wachten nog op de afronding hiervan. De oplevering vindt plaats in overleg.

Ben je op zoek naar een instapklare woning met veel comfort, centraal gelegen in Colijnsplaat? Neem dan vandaag nog contact op met DELTA Makelaardij voor een bezichtiging. We verwelkomen je graag!

Disclaimer
Deze informatie is door de medewerkers van DELTA makelaardij zorgvuldig samengesteld. Desondanks kunnen hieraan geen rechten worden ontleend en wordt geen aansprakelijkheid aanvaard voor eventuele onjuistheden, onvolledigheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Wij wijzen u in het algemeen op uw onderzoeksplicht. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot bezichtiging, het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Indien u via bemiddeling door DELTA makelaardij een koopovereenkomst aangaat met verkoper wordt standaard een waarborgsom/bankgarantie verlangd ter hoogte van 10% van de koopsom. Bij woningen ouder dan 1993 nemen wij standaard een asbest-, bodem- en ouderdomsclausule op in de koopovereenkomst. Voor onze privacy policy verwijzen we u naar onze website.