Woning te koop: Vuurtorenweg 99 1795LL De Cocksdorp

Vuurtorenweg 99

De Cocksdorp 1795LL

Verkoopmakelaar

Kortekaas & Kooijman makelaars en taxateurs Dorpsstraat 179
De Koog 1796CC

0222-310314
info@kortekaasenkooijman.nl
www.kortekaasenkooijman.nl

Type woning Bungalow

Woonoppervlakte 120 m²

Aantal kamers 4

Aangeboden sinds 4 oktober 2024

Omschrijving

Op een ruim perceel van maar liefst 10.850 m² eigen grond, gelegen in het buitengebied nabij De Cocksdorp op Texel, presenteren wij u deze vrijstaande woning met een schuur, een bijgebouw en een berging. Dit unieke object biedt een scala aan mogelijkheden voor zowel natuurliefhebbers die op een rustige locatie willen wonen als ondernemers die op zoek zijn naar ruimte en flexibiliteit. Het geheel is landelijk gelegen en biedt uitgestrekte vergezichten over het omringende landschap.

De diverse bijgebouwen op het perceel maken dit object extra interessant. Ze bieden volop mogelijkheden voor verschillende doeleinden, zoals een opslagruimte en/of hobbyruimte. Ook is er ruimte voor de realisatie van een atelier of werkplaats, wat dit object ideaal maakt voor creatieve of ambachtelijke ondernemers. Het woonhuis heeft een slaapkamer en badkamer op de begane grond, wat de mogelijkheid biedt om gelijkvloers te wonen.

Daarnaast ligt deze woning op korte afstand van De Cocksdorp, het noordelijkste dorp op het eiland. Hier zijn diverse winkels en restaurants te vinden. Ook de stranden, Waddenzee en Noordzee aan de noordkant van Texel en natuurgebieden zoals De Slufter en de Eierlandse Duinen bevinden zich op korte afstand, waardoor u volop kunt genieten van al het moois dat het Waddeneiland te bieden heeft.

De woning is in 2020 sfeervol gerenoveerd en uitgebouwd. Indeling woning: entree in hal met toegang tot de woonkamer/keuken, slaapkamer (b.g.), badkamer, toiletruimte en trap naar de bovenverdieping. De woonkamer met houtkachel heeft diverse raampartijen (en openslaande deuren) die zorgen voor veel natuurlijk lichtinval en een prachtig uitzicht over de omliggende velden. De keuken met o.a. spoelbak, 6-pits inductiefornuis (met oven), afzuigkap, magnetron, koel-/vriescombinatie en vaatwasser bevindt zich aan de andere zijde. De eethoek in de keuken is de perfecte plek om met de familie te genieten van uitgebreide diners.

Er is een slaapkamer op de begane grond, evenals de badkamer (v.v. dubbele wastafel, douche en aansluitingen voor een wasmachine/droger). De toiletruimte is separaat. Op de bovenverdieping zijn de tweede en derde slaapkamer gesitueerd. In één van de slaapkamers is in 2022 een dakkapel geplaatst. Naast de woning is een vrijstaande berging, thans in gebruik als fietsenberging en aan de achterzijde van de woning is een ruim terras.

Op het perceel zijn in 2022 twee stijlvolle bijgebouwen geplaatst. Eén van deze bijgebouwen is thans in gebruik als verblijf voor familieleden en heeft een zithoek (v.v. houtkachel), een badkamer (met douche, wastafel en toilet) en slaapgelegenheid. Het is niet toegestaan dit bijgebouw te verhuren of te gebruiken als B&B. Buitenom is nog een separate (inpandige) ruimte te bereiken, welke bijvoorbeeld als hobbyruimte kan worden gebruikt. In het andere bijgebouw bevindt zich de schuur, voorzien van o.a. een entresol en een elektrische roldeur.

Aan ruimte is hier geen gebrek; met een perceel van maar liefst 10.850 m² heeft u alle ruimte om heerlijk uw gang te gaan. De tuin is dan ook uitstekend geschikt voor (klein) agrarisch gebruik; kortom perfect voor natuurliefhebbers en/of mensen die zelfvoorzienend willen leven. Op het perceel is parkeergelegenheid voor meerdere voertuigen. De landelijke ligging zorgt voor rust en privacy, terwijl de nabijheid van De Cocksdorp de voorzieningen binnen handbereik houdt.

Bent u op zoek naar een vrijstaande woning met bijgebouwen op een riant perceel eigen grond? Neem dan contact met ons op voor meer informatie of een bezichtiging! De oplevering zal in overleg geschieden.