Woning te koop: Nikadel 28G 1796BP De Koog

Nikadel 28G

De Koog 1796BP

Verkoopmakelaar

Kortekaas & Kooijman makelaars en taxateurs Dorpsstraat 179
De Koog 1796CC

0222-310314
info@kortekaasenkooijman.nl
www.kortekaasenkooijman.nl

Type woning Bovenwoning

Woonoppervlakte 44 m²

Aantal kamers 1

Aangeboden sinds 16 mei 2024

Omschrijving

Let op: deze woonruimte wordt eveneens toegewezen aan woningzoekenden die niet economisch of maatschappelijk gebonden zijn aan de gemeente Texel. Met andere woorden: om een huisvestingsvergunning te kunnen krijgen voor deze woning is geen economische of maatschappelijke binding met de gemeente Texel vereist. Meer informatie over de Huisvestingsverordening vindt u op de website van de gemeente Texel.

Wonen op loopafstand van het centrum van badplaats De Koog én op circa 800 meter afstand van de Noordzee?! Dat zijn nog eens twee pluspunten van de locatie waar deze studio zich bevindt. Het energiezuinige appartement (G.O. wonen ca. 44 m2) met energielabel A+++ (!) is onderdeel van appartementencomplex De Korf III, welke in 2022 is gebouwd. Het gebouw bevindt zich in de nabijheid van diverse winkels, cafés en restaurants.

Indeling: entree in hal met toegang tot de woonkamer/keuken, badkamer en berging. De woonkamer is knus ingericht en heeft diverse raampartijen (HR-beglazing). Vanuit de woonkamer is er mooi zicht over de panden in De Koog en in de verte de duinen.

De studio wordt zonder keuken opgeleverd. Een nieuwe eigenaar kan zodoende een keuken naar eigen smaak plaatsen.

De keurige badkamer is voorzien van een douche, wastafel en een vrijdragend toilet.

De woning is uitstekend geïsoleerd (energielabel A+++) en heeft een warmtepomp. De ruimten zijn voorzien van vloerverwarming. In de berging zijn aansluitingen voor een wasmachine.

In het appartementencomplex is een gezamenlijke fietsenberging. De studio is voorzien van vijf
zonnepanelen ten behoeve van groene stroom. Deze zijn geïnstalleerd op het dak van het gebouw. De VvE-bijdrage is € 78,42 per maand (2024).

Heeft u interesse in deze gezellige studio? Neem dan gerust contact met ons op. De oplevering is per direct mogelijk.