beschikbaar

Bosrandweg 320

1796NK De Koog

€ 895.000,- k.k.
Type woning Villa
Woonoppervlakte 93 m2
Aantal kamers 3
Aangeboden sinds 6 juni 2024

Omschrijving

Op één van die unieke locaties op Texel bevindt zich deze net onderhouden, vrijstaande recreatiewoning (bouwjaar 2000 en volledig geïsoleerd) met zwembad op een perceel eigen grond van 685 m2. Gelegen aan de buitenzijde van het kleinschalige villapark ‘’Waddenstaete’’ is dit het mooiste plekje van het park te noemen, waar u tevens vrij uitzicht heeft. De duinen, het Dennenbos en het Noordzeestrand bevinden zich in de nabijheid. U bent daarnaast niet ver van badplaats De Koog, waar centrumvoorzieningen zoals winkels, cafés en restaurants te vinden zijn.

Ook toeristen weten deze plek te vinden, wat de woning een interessante investering maakt. Het is mogelijk om de recreatiewoning toeristisch te verhuren, eventueel in combinatie met eigen gebruik. In de brochure is een overzicht van de kosten en opbrengsten. Er is geen verhuurverplichting op dit park dus uitsluitend eigen gebruik behoort tevens tot de mogelijkheden.

Indeling: entree in hal met toegang tot de woonkamer met halfopen keuken, bijkeuken, toiletruimte en trap naar de bovenverdieping. De woonkamer heeft een gashaard en openslaande deuren naar de tuin. De halfopen keuken is uitgevoerd in hoekopstelling met o.a. natuurstenen aanrechtblad, dubbele spoelbak, 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, koelkast met vriesvak, (combi-)oven en vaatwasser. In de keuken is tevens de eethoek, u kunt hier heerlijk uitgebreid dineren!

De toiletruimte heeft een vrijdragend toilet met fonteintje. In de bijkeuken is de opstelling van de cv-ketel en de wasmachine/droger. De begane grond is voorzien van vloerverwarming. Alle kozijnen op de begane grond zijn voorzien van elektrisch te bedienen rolluiken.

Op de bovenverdieping zijn twee slaapkamers en twee badkamers. De slaapkamers hebben beide een dakkapel. De ruime badkamer is voorzien van whirlpool, stoomdouchecabine, wastafel en toilet. De tweede badkamer heeft een inloopdouche, wastafel en toilet.

De tuin met ruim terras is gelegen rondom de woning en heeft een aantrekkelijke zonligging en een privézwembad (zwembadtechniek is in 2021/2022 vernieuwd inclusief luchtwarmtepomp voor verwarming zwembad). Tevens is er in de tuin een sproei installatie aanwezig voor de planten. Zo heeft u toch alles wat u hebben wilt? Geniet met familie en vrienden van een drankje bij het zwembad of ga lekker loungen nadat u actief in de Texelse natuur bent geweest. In de tuin is een vrijstaande stenen berging. Parkeergelegenheid is aanwezig aan de voorzijde van het perceel. De woning is volledig geïsoleerd.

Heeft u interesse in deze prachtige vakantiewoning? De oplevering is in overleg, inclusief inventaris en onder de lusten en lasten van de lopende toeristische verhuur.

Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht
Prijs
€ 895.000,- k.k.
Status
beschikbaar
Aangeboden sinds
6 juni 2024
Aanvaarding
in overleg
Oppervlakten en inhoud
perceeloppervlakte
685 m²
Woonoppervlakte
93 m²
Externe bergruimte
6 m²
Inhoud
370 m³
Bouw
Soort
woonhuis
Soort woonhuis
villa
Type woonhuis
vrijstaande woning
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
2000
Soort dak
samengesteld dak
Indeling
Badkamervoorzieningen
Aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Aantal badkamers
2
Aantal woonlagen
2
Voorzieningen
mechanische ventilatie, stoomcabine, rolluiken, tv kabel, zwembad
Bergruimte
Soort
vrijstaand steen
Buitenruimte
Ligging
aan bosrand, aan water, aan rustige weg, in bosrijke omgeving
Energie
Energielabel
C
Isolatie
volledig geïsoleerd
Verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
C.V.-ketel
Nefit ecomline (combiketel) uit 2000 in eigendom

Locatie

Financiering

Droomhuis gevonden?

We gaan berekenen hoe u uw huis het beste kunt financieren. Dit is afhankelijk van uw inkomen, vermogen, en natuurlijk de woning die u wilt kopen.