Woning te koop: Bosrandweg 369B - 511 1796ND De Koog

Bosrandweg 369B - 511

De Koog 1796ND

Verkoopmakelaar

Kortekaas & Kooijman makelaars en taxateurs Dorpsstraat 179
De Koog 1796CC

0222-310314
info@kortekaasenkooijman.nl
www.kortekaasenkooijman.nl

Type woning Eengezinswoning

Woonoppervlakte 83 m²

Aantal kamers 4

Aangeboden sinds 2 oktober 2024

Omschrijving

Op zoek naar een goede investering op het zonnige Texel? Deze vrijstaande 6-persoons recreatiewoning, gebouwd in 2004, is gelegen op Kustpark Texel op een ruim perceel eigen grond van 535 m2. De keurige, net onderhouden woning bevindt zich in een heerlijke omgeving nabij De Dennen, de duinen van Texel en het Noordzeestrand. Op korte afstand is gelegen badplaats De Koog, waar centrumvoorzieningen zoals winkels, cafés en restaurants te vinden zijn. Een mooie locatie voor uw vakanties op Texel!

Het is mogelijk om de recreatiewoning toeristisch te verhuren, eventueel in combinatie met eigen gebruik. Hiermee is een aantrekkelijk rendement te realiseren. In de brochure is een overzicht van de kosten en opbrengsten. Er is geen verhuurverplichting op dit park.

Indeling: entree in hal met toegang tot de woonkamer, keuken, (kinder)slaapkamer, toiletruimte en trap naar de bovenverdieping. De knus ingerichte woonkamer bevindt zich aan de voorzijde. Diverse raampartijen zorgen voor een aangenaam lichtinval.

De keuken is voorzien van 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, dubbele spoelbak, combimagnetron, koelkast en vaatwasser. In de keuken is tevens de eethoek gesitueerd en er zijn openslaande deuren naar de tuin. De (kinder)slaapkamer met stapelbed bevindt zich op de begane grond.

Op de bovenverdieping zijn twee 2-persoons slaapkamers en hier is de badkamer (met ligbad, wastafel en toilet). De badkamer is voorzien van een dakkapel. In de kast op de overloop is de opstelling van de mechanische ventilatiebox.

De tuin rondom de woning is voorzien van een grasveld en terras. Het perceel heeft een aantrekkelijke ligging, zodat u de gehele dag wel een zonnig plekje kunt vinden. Aan de voorzijde is parkeergelegenheid voor meerdere voertuigen. De woning heeft energielabel B en is voorzien van vloer-, gevel- en dakisolatie.

Heeft u interesse in deze vakantiewoning? De oplevering (inclusief inventaris) zal in overleg geschieden, onder de lusten en lasten van de lopende toeristische verhuur. Er is B.T.W. over de inventaris van toepassing.