Leeuweriklaan 5

Ben je op zoek naar een woning met veel ruimte, comfort en een heerlijke ligging? Deze uitgebouwde woning in de Vogelwijk heeft het allemaal! Met een vrij uitzicht aan de voorzijde, een zonnige achtertuin op het noordwesten én 2 dakkapellen, is dit het bredere type woning dat je zeker niet wilt missen. Voeg daarbij de luxe afwerking en voldoende parkeerruimte voor de deur en je hebt je toekomstige woning gevonden!

Indeling:
Bij binnenkomst kom je in de ruime hal met trapopgang, het moderne toilet, de uitgebreide meterkast en toegang tot de uitgebouwde woonkamer. Hier ervaar je direct de ruimte, mede dankzij de 3 meter diepe uitbouw over de volledige breedte. De woonkamer is voorzien van een sfeervolle gashaard en een luxe pvc vloer met vloerverwarming. De fraaie, open keuken, geplaatst in 2020, biedt alles wat je nodig hebt: een vaatwasser, een combistoomoven, een inductie kookplaat met Bora afzuigsysteem, een Quooker en een koelkast. Via de openslaande deuren heb je vanuit de woonkamer direct toegang tot de verzorgde achtertuin waar je vanaf de vroege middag tot laat in de avond van de zon geniet. Naast de stenen berging is er ook een achteruitgang. 

Eerste verdieping:
Op deze etage vind je twee ruime slaapkamers (voorheen drie). Beide kamers zijn afgewerkt met een een strakke gietvloer die luxe uitstraalt.
Verder tref je hier de moderne badkamer, welke is uitgerust met een inloopdouche v.v. scherm, een 2e zwevend toilet, een wastafelmeubel, vloerverwarming, mechanische ventilatie en een designradiator.

Tweede verdieping:
Via een vaste trap bereik je deze etage, waar je wordt verrast met twee dakkapellen, wat zorgt voor een extra royale slaapkamer. Je kan hier met gemak eventueel 2 slaapkamers van maken.
Op de voorzolder vind je de opstelling van de cv-combiketel (Remeha 2021) en de aansluiting voor de wasmachine. Er is voldoende bergruimte te vinden achter de knieschotten.

Bijzonderheden:
Moderne voorzieningen, zoals vloerverwarming op de begane grond en in de badkamer, 3 zonnepanelen en airconditioning op zolder.
Bijna volledig voorzien van kunststof kozijnen met HR++ glas. 
Er is een waterontharder voor zacht water en minder kalkaanslag.
Voorzien van zonwering, rolluiken en een uitklap zonnescherm voor optimaal wooncomfort.
Wonen in de Vogelwijk betekent genieten van een rustige, kindvriendeijke omgeving met alle voorzieningen binnen handbereik.
Oplevering vindt plaats, 3 maanden na oplevering van de door verkoper aangekochte woning, doch uiterlijk 30 mei 2025.