Woning te koop: Hohorst 27 2678CC De Lier

Hohorst 27

De Lier 2678CC

Verkoopmakelaar

meliormakelaar Hoofdstraat 107
De Lier 2678CH

0174-540654
martine@melior.nl
www.melior.nl

Type woning Eengezinswoning

Woonoppervlakte 99 m²

Aantal kamers 4

Aangeboden sinds 1 november 2024

Omschrijving

Op zoek naar een ruime eengezinswoning in een rustige woonwijk, maar toch dicht bij alle voorzieningen?
Deze 4-kamer eengezinswoning is de perfecte combinatie van comfort, ruimte en een gunstige ligging met uitzicht over de singel aan de voorzijde. Het huis is voorzien van onderhoudsarme kunststof kozijnen met HR++ glas, een keuken en badkamer uit 2019 en een zonnige achtertuin!

Begane grond:
Aan de voorzijde bereik je via de voortuin de entree van de woning. In de hal tref je de meterkast, de trapopgang, de trapkast en het toilet. Vervolgens stap je binnen in de lichte doorzon woonkamer, die zorgt voor een ruime en open sfeer, uitgerust met een open haard. De moderne keuken vind je in de uitbouw en deze is van alle gemakken voorzien: een koelkast met vriesgedeelte, een oven, een combimagnetron, een vaatwasser, een 5-pits gaskookplaat en een afzuigkap. Middels openslaande deuren vanuit de woonkamer en een loopdeur vanuit de keuken, bereik je de heerlijke zonnige achtertuin op het zuidoosten, ideaal voor lange zomerse avonden. Er is voldoende bergruimte in de stenen berging en een handige achterom.

Eerste etage
Op deze verdieping kom je allereerst op de overloop met vaste kast. Vervolgens bereik je de twee ruime slaapkamers, beiden afgewerkt met een moderne laminaatvloer. De moderne badkamer is geheel betegeld en uitgerust met een inloopdouche, een wastafelmeubel, een tweede toilet en een designradiator. En vergeet de handige separate wasruimte niet! Geen rommelige wasmanden meer in de badkamer of slaapkamer, maar alles op 1 plek!

Tweede etage:
De praktische zolderruimte, met een dakvenster aan de achterzijde, biedt volop mogelijkheden. Gebruik deze ruimte als extra slaapkamer, thuiskantoor of hobbyruimte!
Je vind hier tevens de opstelling van de cv-combiketel (Ferrolli 2019).

Bijzonderheden:
Onderhoudsarme kunststof kozijnen met HR++ glas (2019).
De tussen vloeren zijn in 2019 geïsoleerd.
Gelegen op een perceel van 138 m² eigen grond. Aan de voorzijde is er een fijn, vrij uitzicht over de singel en het groen.
Op loopafstand vind je de winkels en de gezelligheid van het centrum van De Lier. Ook de uitvalswegen richting Den Haag en Rotterdam zijn snel te bereiken vanaf de Hohorst.
Oplevering in overleg.