Woning te koop: Kijckerweg 112 2678AG De Lier

Kijckerweg 112

De Lier 2678AG

Verkoopmakelaar

meliormakelaar Hoofdstraat 107
De Lier 2678CH

0174-540654
martine@melior.nl
www.melior.nl

Type woning Eengezinswoning

Woonoppervlakte 128 m²

Aantal kamers 4

Aangeboden sinds 24 januari 2025

Omschrijving

Welkom bij deze charmante 2 onder 1 kapwoning, prachtig gelegen, op een fantastische locatie, aan de Lee! Met een perceeloppervlak van 350 m² biedt deze woning een unieke combinatie van ruimte en een bijzondere ligging. Hier woon je in een karakteristieke woning, met een riante tuin en meerdere terrassen aan het water.

Begane grond:
Bij binnenkomst stap je in een lichte hal met de trapopgang en de uitgebreide meterkast. Vanuit de hal bereik je het ruime toilet, waar in dezelfde ruimte ook de aansluiting voor de wasmachine is verwerkt. De royale L-vormige woonkamer ademt gezelligheid en een fijne lichtinval. De grote raampartijen zorgen voor veel licht, wat bijdraagt aan de warme en uitnodigende uitstraling. De indeling maakt het eenvoudig om verschillende leefruimtes te creëren, zoals een knusse zithoek en een apart eetgedeelte. Aansluitend vind je in de uitbouw een separate keuken die volledig is uitgerust met een vaatwasser, een oven, een keramische kookplaat, een afzuigkap en een close-in boiler. De keuken biedt voldoende werkruimte en een handige apothekerskast voor al je voorraad. Bovendien heb je een leuk uitzicht op de Lee! De begane grond vloer is uitgerust met een plavuis in een lichte kleurstelling.

Eerste etage:
De eerste verdieping biedt vanuit de vaste trap een overloop met een ruime bergkast. Hier vind je drie kamers, waarvan twee goed bemeten slaapkamers. De derde kamer wordt momenteel gebruikt als walk-in closet, maar hier kan je ook prima een werkkamer of hobbyruimte van maken. De badkamer, eveneens uitgevoerd in een lichte kleurstelling, is voorzien van alle gemakken: een douchecabine, een ligbad, een wastafelmeubel, een tweede toilet en een designradiator.

Verder vind je in deze woning een verrassend ruime en praktische bergzolder met een royale nokhoogte van 2,70 meter, ideaal voor het opbergen van al je spullen. Hier tref je ook de opstelling van de cv-combiketel (Intergas 2003). De zolder is toegankelijk via een handige vlizotrap.

De buitenruimte is zonder twijfel een van de pareltjes van deze woning. De riante tuin, met meerdere terrassen aan het water, is de ideale plek om te ontspannen of om te genieten van gezellige avonden met vrienden en familie. De aangebouwde berging biedt bovendien voldoende ruimte voor fietsen, tuingereedschap of hobbyspullen.

Bijzonderheden:
Oplevering: in overleg
Bouwjaar van de woning is 1890. De woning is vervolgens in 1950 aangebouwd.
De woning is niet alleen gelegen aan doorgaand vaarwater, maar ook nabij het gezellige centrum van De Lier, met diverse winkels en eetgelegenheden.
Ook de uitvalswegen richting Den Haag en Rotterdam zijn makkelijk te bereiken.