Woning te koop: Populierenhof 16 2678SJ De Lier

Populierenhof 16

De Lier 2678SJ

Verkoopmakelaar

meliormakelaar Hoofdstraat 107
De Lier 2678CH

0174-540654
martine@melior.nl
www.melior.nl

Type woning Eengezinswoning

Woonoppervlakte 115 m²

Aantal kamers 5

Aangeboden sinds 27 februari 2025

Omschrijving

Deze hoekwoning biedt net dat extra's! Door de ligging op een perceel van 147 m² grond, heeft deze woning een royale achtertuin. Bovendien is er een extra slaapkamer op de begane grond, welke je voor meerdere doeleinden kan gebruiken!

Indeling:
Via het hofje aan de voorzijde, met voldoende parkeergelegenheid, bereik je de entree van de woning. In de hal vind je de meterkast, het toilet en de trapopgang. Vanuit de hal is er toegang tot de extra kamer op de begane grond. Deze ruimte is ideaal als slaapkamer, maar ook perfect voor gebruik als praktijkruimte, thuiswerkplek of speelkamer.
Bij binnenkomst in het woongedeelte valt direct de fijne lichtinval op. De woonkamer is een heerlijk lichte plek dankzij het extra raam aan de zijkant. Aan de voorzijde bevindt zich de open keuken, die is uitgerust met inbouwapparatuur en een handige trapkast. Vanuit de woonkamer stap je zó de royale achtertuin in. Deze diepe tuin, gelegen op het zonnige zuidwesten, biedt alle ruimte voor ontspanning, tuinieren of gezellig buiten eten. Bovendien is er een achterom en een stenen berging voor al je opslag.

Eerste verdieping:
Op deze verdieping vind je drie ruime slaapkamers. Twee slaapkamers zijn gelegen aan de achterzijde, waarvan één een extra zijraam heeft en een wastafel. De derde slaapkamer ligt aan de voorzijde. De nieuwe lichtkoepel op de overloop biedt veel licht, zowel op de 1e verdieping als in de hal. De badkamer is praktisch ingericht met een wastafel, een douche, een tweede toilet en de aansluiting voor de wasmachine. Daarnaast is er een handige bergruimte met de cv-combiketel (Remeha Avanta 2018).

Bijzonderheden:
Hoewel er nog wat werk nodig is om deze woning helemaal naar je zin te maken, heb je hier de perfecte basis: een ruim perceel, een praktische indeling en volop licht. Met de extra slaapkamer op de begane grond en de royale tuin kun je alle kanten op.
De woning is ideaal gelegen, in een rustige woonwijk, maar toch op loopafstand van het centrum, scholen, het park en diverse sportaccommodaties.
Ook de uitvalswegen richting Rotterdam en Den Haag zijn nabij.
Oplevering: in overleg, kan snel.