Woning te koop: Reigerlaan 95 2678WS De Lier

Reigerlaan 95

De Lier 2678WS

Verkoopmakelaar

meliormakelaar Hoofdstraat 107
De Lier 2678CH

0174-540654
martine@melior.nl
www.melior.nl

Type woning Maisonnette

Woonoppervlakte 71 m²

Aantal kamers 3

Aangeboden sinds 28 februari 2025

Omschrijving

Deze maisonnette is echt een ideale starterswoning! Een lichte en ruime woonkamer, een zonnig balkon op het Zuidwesten en airco in de woon- en slaapkamer! Een luxe badkamer en sfeervolle uitstraling maken het plaatje compleet!

Indeling:
Via de buitentrap en het bordes kom je bij de overdekte entree van de woning op de 1e etage. Hier tref je een ruime hal, waarin de meterkast, het toilet (half betegeld met fonteintje), de trapopgang naar de 2e etage en toegang tot de woonkamer is opgenomen. Doordat de woonkamer ook op het Zuidwesten kijkt is het heerlijk licht. Een robuuste laminaatvloer en stijlvolle afwerking geven een prettige sfeer. De praktische trapkast zorgt voor veel bergruimte en de airco voor de verkoeling. Aan de voorzijde is de open keuken gelegen met een L-vormig blok voorzien van een gaskookplaat, koelkast (2021), vaatwasser (2022) en een afzuigkap.

2e etage:
Op de overloop is er toegang tot de 2 slaapkamers, de badkamer en de wasruimte. Daarnaast is er een praktische opbergruimte boven de trap gecreëerd. In de wasruimte tref je naast de opstelplaats van wasmachine en/of droger, de cv-combi ketel (2012) en de mechanische ventilatie unit. De pui naar het dakterras is vervangen voor een kunststof kozijn.
De slaapkamer aan de achterzijde is heerlijk ruim en biedt toegang tot het dakterras. Ook dit kozijn met naastgelegen pui is vervangen voor een kunststof pui. Het dakterras is netjes afgewerkt met vlondertegels en door de Zuidwesten ligging kan je hier tot laat in de avond genieten van het zonnetje! De slaapkamer aan de voorzijde van de woning is voorzien van een airco. De badkamer is luxe afgewerkt, volledig betegeld en heeft naast een wastafelmeubel, een zwevend toilet, een ruime opbergkast en een douchecabine.

Op de begane grond is er een eigen berging aan de achterzijde van de maisonnette.

Heerlijke woning in een rustige woonwijk met veel parkeergelegenheid voor de deur en nabij het park, sportvoorzieningen (sportschool, tennis, voetbal, handbal, korfbal, zwembad) en basisscholen.

Bijzonderheden:
• Ruime en lichte woonkamer met airconditioning
• Zonnig gelegen dakterras
• Luxe badkamer met 2e toilet en douchecabine
• Slaapkamer voorzijde met airconditioning
• Deels kunststof kozijnen

Oplevering: Per 1 september 2025