Beatrixstraat 1

Op steenworp afstand van de gezellige dorpskern als ook het prachtige buitengebied van de Lutte staat deze netjes onderhouden 2/1 kapper.
Het betreft een woning met een zonnige tuin mét stenen berging en parkeermogelijkheden op eigen terrein. Sfeervolle woonkamer aan de voorzijde, een nette keuken aan de achterzijde, op de verdieping bevinden zich drie slaapkamers, een badkamer en een toiletruimte. Per vlizo is de zolder te bereiken.

Indeling
Entree met trapopgang naar de verdieping; meterkast en toegang tot de woonkamer. De sfeervolle doorzon woonkamer welke aan de voorzijde van de woning is gelegen beschikt over een netjes onderhouden vloerbedekking welke doorloopt naar het eetgedeelte. De keuken beschikt over diverse inbouwapparatuur en biedt toegang tot de overkapping. Vanuit het eetgedeelte is het achterportaal toegankelijk waar het moderne toilet en de trapkast zich bevinden.

Eerste verdieping
Overloop welke toegang biedt tot drie slaapkamers welke allen zijn v.v. vaste kasten. De badkamer beschikt over een douche en een wastafelmeubel. Daarnaast is er een wasruimte waar zich de witgoedaansluitingen bevinden en waar het toilet is gesitueerd.

Tweede verdieping
Middels vlizotrap is er toegang tot de zolder.

Tuin
De achtertuin welke op het Westen is gelegen beschikt over een overkapping welke middels de keuken alsook per achterom te bereiken is. De handige stenen berging is ideaal voor het opbergen van de fietsen en/of alle (tuin) gereedschappen. Daarnaast is er een verhard terras gecreëerd waar je heerlijk kunt genieten van het buiten zijn.

Bijzonderheden
- Bouwjaar: 1957
- Perceeloppervlakte: 242 m2 
- Woonoppervlakte: 80 m2 
- Sfeervolle doorzon woonkamer
- Netjes onderhouden keuken
- Drie slaapkamers, badkamer én wasruimte op de verdieping
- Handige stenen berging
- Ruim eigen oprit
- Remeha CV ketel (2023, eigendom)
- Op steenworp afstand van de gezellige dorpskern
- Aanvaarding in overleg 
- Bij koop is een waarborgsom/bankgarantie vereist van 10% van de koopsom