Woning te koop: Sportlaan 15 2191XH De Zilk

Sportlaan 15

De Zilk 2191XH

Verkoopmakelaar

Laros Makelaardij Gieterij 56
Noordwijkerhout 2211ZD

0252-341538
info@larosmakelaardij.nl
www.larosmakelaardij.nl

Type woning Eengezinswoning

Woonoppervlakte 125 m²

Aantal kamers 5

Aangeboden sinds 21 februari 2025

Omschrijving

Zoekt u een instapklare en volledig geïsoleerde tussenwoning kom dan zeker kijken bij deze keurig afgewerkte en in 2020 gebouwde woning die deel uitmaakt van het nieuwbouwplan ‘het Zilt’. De woning is uitermate duurzaam en beschikt over 15 zonnepanelen, een warmtepomp, een elektrische boiler en een warmte-terug-win installatie. De zonnige achtertuin is achterom bereikbaar en heeft een houten berging en een prachtige grote houten vlonder. De Zilk is een actieve kleine gemeenschap op loopafstand van het uitgestrekte waterleiding duingebied. De ligging is verder zeer centraal nabij prachtige steden zoals Haarlem en Leiden. Bent u een forens dan kunt u via het dichtbijgelegen station van Hillegom alle kanten op. Bent u een strand liefhebber dan is het met de fiets maar een klein stukje naar het vermaarde strand aan de Langevelderslag!

Indeling
Entree, een ruime hal met de meterkast (met 12 groepen), de garderobe en de keurig betegelede toiletruimte met een wandcloset en een fonteintje. De aangenaam lichte en op de tuin gerichte woonkamer heeft een kast onder de trap met daarin de boiler (Panasonic Aquarea) en de verdeler voor de vloerverwarming. De fraaie keuken is gelegen aan de voorzijde en is volledig voorzien van hoogwaardige Siemens apparatuur zoals een vaatwasser, een inductiekookplaat, een oven, een koelkast, een vriezer en een afzuigkap. Via een deur bereikt u de achtertuin met een op afstand bedienbaar zonnescherm.

Eerste verdieping
Overloop met aan de voorzijde de eerste ruime slaapkamer en de smaakvol betegelde badkamer met een inloopdouche, een wandcloset, een wastafel en een handdoekradiator. Aan de achterzijde bevindt zich de riante (ouder) slaapkamer en een wat kleinere slaapkamer. Alle kamers op deze verdieping hebben een eigen thermostaat.

Tweede verdieping
De overloop heeft een aparte wasruimte met de aansluitingen voor de wasapparatuur, de warmte-terugwin-installatie en de omvormer voor de 15 zonnepanelen. De slaapkamer op zolder is werkelijk riant, de kamer heeft een dakraam aan de achterzijde en veel bergruimte achter de knieschotten.

Tuin
De tuin is voorzien van een houten vlonder, dit is werkelijk een ideale plek om in alle rust te genieten van het zonnetje. Er is een grote houten berging met elektriciteit, de tuin is achterom bereikbaar. Mocht het te heet worden dan biedt het elektrische en op afstand bedienbare zonnescherm uitkomst!

Bijzonderheden
De woning is voorzien van een warmtepomp;
Alle inbouwapparatuur in de keuken is van Siemens;
De woning heeft label A en is geldig tot 22 oktober 2029;
De woning heeft maar liefst 15 zonnepanelen;
De begane grond en de eerste verdieping zijn voorzien van vloerverwarming;
De woning is een 0-op de meterwoning;
De woning is perfect geïsoleerd voor warmte en geluid;
Het zonnescherm aan de achterzijde van de woning is op afstand bedienbaar;
Ligging op steenworp afstand van de voetbalvelden en de tennisbanen;
De Zilk heeft een brede basisschool "de Egelantier" met kinderopvang.