Grotestraat 46

Op een fraai perceel van 975 m² aan de rand van Deest ligt deze moderne en uitgebouwde vrijstaande woning. De woning beschikt onder andere over een lichte woonkamer, een fraaie woonkeuken, een praktische bijkeuken, een badkamer en een slaapkamer op de begane grond. De eerste verdieping is voorzien van vier fijne slaapkamers, een royaal balkon en een comfortabele badkamer. Verder beschikt de woning over een fraai aangelegde voor-, zij- en achtertuin met meerdere zitplekken, een sfeervolle overkapping, een vrijstaande houten berging en veel privacy. Door de ruime opzet en de heerlijke zonnige tuin is deze woning een bezichtiging meer dan waard.

Deze vrijstaande woning is gelegen in een rustige woonstraat in Deest. Deest is gelegen in de gemeente Druten, centrumgemeente van het Land van Maas en Waal, met uitstekende voorzieningen zoals middelbare scholen en een gezellig winkelhart. Deest heeft een goede ontsluiting naar het rijkswegennet A15/A73/A50 en is centraal gelegen tussen Nijmegen, Tiel en Oss.

INDELING

Hal, toiletruimte en garderobe
Bij het openen van de voordeur komt u binnen in de ruime hal waar meer dan genoeg ruimte is voor een garderobe. In de hal bevinden zich tevens het toilet en de trapopgang naar de eerste verdieping. Deze hal geeft u toegang tot de royale woonkamer en de woonkeuken.

Woonkamer
Het hart van deze woning is de woonkamer. De woonkamer is groot van formaat en beschikt over diverse raampartijen, welke zorgdragen voor een mooie lichtinval. De woonkamer is voorzien van een sfeervolle massieve houten vloer. Tevens biedt de woonkamer meer dan genoeg ruimte voor een grote eettafel waar je vrienden en familie kunt ontvangen voor een heerlijk diner.

Tussenhal
Via een tussenhal bereik je de slaapkamer op de begane grond. Vanuit de tussenhal loop je ook door naar de praktische bijkeuken met witgoedopstelling en de trapopgang naar de vide.

Woonkeuken
Een groot deel van het dagelijks leven vindt plaats in de woonkeuken. Door de diverse ramen kijk je naar de achtertuin. De moderne keuken met natuurstenen aanrechtblad heeft een wandopstelling en een werkeiland. Zodoende beschikt de keuken over veel kastruimte. En met diverse inbouwapparatuur, zoals een 5-pits gasfornuis met brede oven, een afzuigkap, een vaatwasser, een koelkast en een Daalderop warmwaterkraan, sta je hier dagelijks comfortabel te koken.
De keuken is voorzien van een fraaie massieve houten vloer. Openslaande deuren in de woonkeuken geven u toegang tot de fraaie overkapping en de zonnige achtertuin, kortom een sfeervolle leefruimte met een optimale verbinding richting de tuin.

Badkamer
Aansluitend aan de woonkeuken bevindt zich de badkamer. De moderne badkamer is ingedeeld met een inloopdouche, een wastafelmeubel en een ligbad. Een raam zorgt voor natuurlijke ventilatie.

Eerste verdieping
Via een trap in de hal is de eerste verdieping bereikbaar. Deze bestaat uit een royale overloop voorzien van een dakkapel en airconditioning, vier fijne slaapkamers en een comfortabele badkamer.

Slaapkamers
Alle slaapkamers zijn lekker licht en zijn voorzien van een mooie strakke wand- en plafondafwerking. Het balkon bij de grootste slaapkamer zorgt niet alleen voor natuurlijk lichtinval, maar biedt tevens de mogelijkheid om de kamer te ventileren. De gehele eerste verdieping, met uitzondering van de badkamer, is voorzien van een mooie laminaatvloer.

Badkamer
De comfortabele badkamer beschikt over een inloopdouche met regen- en handdouche, een wastafelmeubel, een toilet en een moderne wandradiator. De badkamer is betegeld met een beige tegel wat de ruimte een moderne, open en frisse uitstraling geeft. Een raam zorgt hier voor natuurlijke ventilatie.

Vliering
Via een vlizotrap bereik je de ruime vliering, perfect voor het opbergen van seizoensgebonden spullen of andere items die je niet dagelijks gebruikt.

Tuin
Oprit en parkeerplaats
De oprit geeft u toegang tot deze vrijstaande woning. De groene hagen zorgen voor privacy en aan de straatkant is een toegangshek naar de oprit. Op de oprit is parkeergelegenheid voor meerdere auto’s.

Deze woning staat op een prachtig perceel met een vrije ligging aan zowel de voor- als aan de achterzijde. De tuin is ingedeeld met een groot gazon, volgroeide bomen, borders met beplanting en een vrijstaande houten berging. Een fraaie overkapping maakt het plaatje compleet. De overkapping is een perfecte plek om te ontspannen of te genieten van een maaltijd in de buitenlucht. Hier is voldoende ruimte voor een grote loungeset en een buitenkeuken of barbecue. Een plek om tot in de late uurtjes buiten te blijven genieten. De pizza oven en de jacuzzi maken het plaatje compleet.

Verder mag niet onvermeld blijven dat de woning is voorzien van 12 zonnepanelen.
De hal, het toilet en de badkamer op de begane grond zijn voorzien van vloerverwarming.

ALGEMEEN
Woonoppervlakte: 140 m²
Inhoud: 530 m³
Perceeloppervlakte: 975 m²
Bouwjaar: 1905

Indien u belangstelling heeft voor deze fraai gelegen vrijstaande woning, nodigen wij u graag uit voor een vrijblijvende bezichtiging.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.