Doelenstraat 118

Prachtige ruime bovenwoning aan de Doelenstraat 118, Delft

Welkom bij Doelenstraat 118, een charmante bovenwoning in het hart van het historische centrum van Delft!

Deze ruime en goed onderhouden bovenwoning op de 2e etage biedt een perfecte combinatie van klassieke charme en eigentijdse voorzieningen, ideaal voor kleine gezinnen, stellen of als investering voor de verhuur.

Locatie
Gelegen in een van de meest gewilde wijken van Delft, ligt deze woning op korte loopafstand van het gezellige stadscentrum, de beroemde grachten, de vele winkels en natuurlijk de restaurants en cafés op het Doelenplein! Ook het openbaar vervoer en de snelwegen zijn eenvoudig bereikbaar, waardoor zowel de stad als omliggende regio's snel te bereiken zijn.

Indeling
De woning heeft een traditionele indeling, die nog perfect aansluit bij de huidige wensen.

Via portiek op de begane grond stenen trapopgang, entree naar de woning op de 1e etage. Hal met meterkast en vaste trap naar de 2e etage. Via de gang toegang naar de woonkamer en suite veel (opberg)ruimte en in de voorkamer zicht op de rustige straat en op het kanaal. Via de schuifpui in de eetkamer kom je op het balkon. De keuken en het sanitair kunnen desgewenst gemoderniseerd worden, maar zijn goed onderhouden en functioneel ingericht. De moderne Cv-ketel hangt in de keuken. Dankzij de grote ramen en glas in lood ramen daarboven (alles in modern dubbel glas uitgevoerd), stromen er veel natuurlijke lichttinten binnen, wat zorgt voor een warme en uitnodigende sfeer. De badkamer is uitgerust met een inloopdouche, een wastafel en een aansluiting voor wasmachine/droger. In de woning bevinden zich twee slaapkamers en is daarmee geschikt als bewoning voor een klein gezin of een stel.

Buitenruimte
Geniet van het heerlijke ruime balkon, waar je in alle rust kunt relaxen of de dag kunt afsluiten in de avondzon.

Extra kenmerken
• Woonoppervlakte: 68m2
• Aantal slaapkamers: 2
• Balkon: 7m2
• Energielabel E.
• Volledig dubbel glas,
• Remeha Cv-ketel uit 2022.
• Actieve en financieel gezonde VVE. Bijdrage € 125,00 per maand.
• Centrale locatie in Delft.
• Parkeren op vergunning
• Niet zelf bewoning clausule van toepassing.

Deze woning is een must-see voor iedereen die op zoek is naar comfort, authenticiteit en een locatie met een rijke geschiedenis.

Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en ontdek zelf de vele mogelijkheden die Doelenstraat 118 te bieden heeft!