Beneden Oostdijk 66

Bent u op zoek naar een luxueuze en ruime woning in een rustige omgeving? Dan is deze prachtige 2-onder-1 kapwoning aan de Beneden Oostdijk in Den Bommel wellicht uw nieuwe thuis. Gelegen in het charmante project “Tuindorp”, een kleinschalig en groen project uit 2009, biedt deze jaren '30 stijl woning een perfecte combinatie van karakter, modern comfort en hoogwaardige afwerking.

Met een perceel van eigen grond van 217m² geniet u van privacy en ruimte. De woning is uitgebouwd met een royale woonkamer die vanaf de bouw met 2½ meter is uitgebreid. Hierdoor creëert u een naadloze overgang naar de garage, bereikbaar vanuit de woning, en een overvloed aan leefruimte op de begane grond. De garage beschikt over vernieuwde deuren en is bereikbaar via de eigen oprit, wat extra gemak en comfort biedt.

De open keuken in L-opstelling is een ware eyecatcher. Deze luxe keuken komt van Tieleman, wat garant staat voor kwaliteit en duurzaamheid. Uitgerust met moderne voorzieningen zoals een vaatwasser, een 4-pits inductiekookplaat, een combimagnetron en een stijlvolle apothekerskast, biedt deze keuken alles wat u nodig heeft om culinaire hoogstandjes te bereiden. Het stenen werkblad geeft de keuken een elegante uitstraling en is een praktische toevoeging voor dagelijks gebruik.

Op de eerste verdieping vindt u drie comfortabele slaapkamers, een praktische wasruimte met wasmachine- en drogeraansluiting, een overloop en een luxe badkamer. De badkamer is volledig uitgerust met een douche, een bad, een wastafelmeubel en een tweede toilet, waardoor het comfort voor uw gezin optimaal is.

Via een vaste trap bereikt u de tweede verdieping, waar u nog een ruime vierde slaapkamer en voldoende bergruimte vindt.

De royale achtertuin is een waar paradijs voor tuinliefhebbers. Toegankelijk via de eigen achterom, de garage of de serre, biedt de tuin voldoende ruimte voor ontspanning en recreatie. De gehele tuin is betegeld, maar beschikt ook over twee mooie borders voor het nodige groen. Een houten tuinhuisje biedt extra opbergruimte voor uw tuinmeubilair, terwijl de mooie hardhouten schutting de tuin een luxueuze uitstraling geeft. In 2019 is er een serre toegevoegd, die in 2020 is voorzien van glazen panelen, waardoor u het hele jaar door kunt genieten van uw buitenruimte.

Deze woning bevindt zich in een rustig, doodlopend hofje op slechts enkele meters van het Haringvliet. Den Bommel kenmerkt zich door zijn serene woonomgeving, maar toch is de Randstad in slechts 25 autominuten bereikbaar, wat deze locatie ideaal maakt voor zowel rust als bereikbaarheid.

Wij nodigen u van harte uit om deze hoogwaardig afgewerkte 2-onder-1 kapwoning vrijblijvend te komen bezichtigen. Ontdek zelf de kwaliteit, ruimte en het comfort dat deze woning te bieden heeft en laat u overtuigen door de unieke combinatie van karakter en moderniteit.


Kortom, deze luxe en ruime 2-onder-1 kapwoning in Den Bommel biedt u de perfecte mix van rust, hoogwaardige afwerking en uitstekende bereikbaarheid. Mis deze unieke kans niet en maak van deze prachtige woning uw nieuwe thuis.


Indeling
Entree:
Massief eikenhouten vloer, trapopgang en de meterkast.

Woonkamer:
Massief eikenhouten vloer, ramen tot aan de grond, rolluik, uitgebouwd met 2 ½ meter en een trapkast.

Keuken (Tieleman):
Vaatwasser, 1 ½ spoelbak, lades + kastruimte, 4-pits inductiekookplaat, afzuigkap, apothekerskast, koelkast, combimagnetron, stenen werkblad en een massief eikenhouten vloer.

Toilet:
Zwevend, wastafel en geheel betegeld.

Garage:
Dubbele deuren, een radiator, betonnen vloer en wateraansluiting.


Eerste verdieping
Overloop:
Tapijt en een extra raam voor natuurlijk daglicht.

Slaapkamer 1:
Tapijt en een radiator.

Slaapkamer 2:
Tapijt en een radiator.

Slaapkamer 3:
Tapijt en een radiator.

Badkamer:
Douche, ligbad, wastafel, 2de toilet, radiator en geheel betegeld.


Tweede verdieping
Overloop:
Tapijt, inbouwkasten, cv-opstelling (Remeha Avanta 2009) en een extra raam voor natuurlijk daglicht.

Slaapkamer 4:
Tapijt, radiator, Velux dakvenster met verduistering en bergruimte onder de knieschotten.


Tuin
Geheel betegeld, eigen achterom, tuinverlichting, hardhouten schutting, enkele stroomvoorzieningspunten, houten tuinhuisje voorzien van elektriciteit. Kunstgras met drainage.

Bijzonderheden
Extra’s:
- Luxe afgewerkte woning in jaren 30 stijl;
- Eigen oprit en garage;
- Serre;
- Aan de achterzijde 2 ½ meter uitgebouwd;
- Tot aan de grond doorlopende ramen aan de achterzijde van de woning;
- Brandwerende deur tussen woonkamer en garage;
- Tieleman keuken;
- Extra radiator en woonkamer;
- Massief eikenhouten vloer op begane grond;
- Rolluiken achterzijde woning en keuken, op 1ste verdieping screens;
- Kindvriendelijke wijk;
- Zinken hemelwaterafvoer;
- Instapklare woning.