Woning te koop: Schilderweg 179 1791LN Den Burg

Schilderweg 179

Den Burg 1791LN

Verkoopmakelaar

Kortekaas & Kooijman makelaars en taxateurs Dorpsstraat 179
De Koog 1796CC

0222-310314
info@kortekaasenkooijman.nl
www.kortekaasenkooijman.nl

Type woning Bungalow

Woonoppervlakte 100 m²

Aantal kamers 4

Aangeboden sinds 12 december 2024

Omschrijving

Let op: De vraagprijs is € 895.000 k.k. excl. B.T.W. De B.T.W. is onder voorwaarden te verrekenen.

Naast het schilderachtige landschap van Texel, op een steenworp afstand van het unieke natuurgebied De Hogeberg, staat deze charmante vrijstaande recreatiewoning op een perceel eigen grond van maar liefst 12.480 m2. Een buitenkans voor wie de rust, ruimte en schoonheid van het Waddeneiland wil omarmen.

Gelegen in een rustige, groene omgeving en dichtbij het unieke landschap van De Hogeberg. Binnen enkele minuten bent u in Den Burg, het levendige hart van Texel, met al haar voorzieningen. Wandelen, fietsen en genieten van de Texelse natuur ligt letterlijk voor de deur. Deze in 2020 gebouwde woning ligt verscholen en biedt een perfecte balans tussen comfort en landelijke sfeer. Gelijkvloers wonen is hier mogelijk. Op het dak van de woning zijn 15 zonnepanelen geïnstalleerd en er is een oplaadpunt voor een elektrische auto.

Het is optioneel de recreatiewoning toeristisch te verhuren, eventueel in combinatie met eigen gebruik. Volledig eigen gebruik behoort ook tot de mogelijkheden, er is namelijk geen verhuurverplichting.

Indeling: entree in hal met toegang tot de woonkamer/keuken, slaapkamer, badkamer, toiletruimte (v.v. vrijdragend toilet met fonteintje), berging (met aansluitingen voor een wasmachine/droger en de opstelling van de warmtepompboiler) en trap naar de bovenverdieping.

De woonkamer met eethoek is voorzien van een pelletkachel en twee schuifpuien met toegang tot de tuin. De open keuken is uitgevoerd met spoelbak, kookplaat, afzuigkap, (combi)-oven, koelkast en vaatwasser.

Op de begane grond is een ruime slaapkamer met een eigen badkamer (v.v. douche, wastafel en vrijdragend toilet).

De andere twee slaapkamers zijn op de bovenverdieping en hier is ook de tweede badkamer, welke is voorzien van een whirlpool en wastafelmeubel. Op de bovenverdieping is verder nog een separate toiletruimte. Een dakkapel maakt de ruimten aanzienlijk groter en zorgt voor lichtinval.

Buiten treft u een zeer ruime tuin met een keurig grasveld en een zonnig terras waar u in privacy kunt genieten van de rustige omgeving en het zingen van de vogels. Er is parkeergelegenheid op eigen terrein aanwezig. Op deze unieke plek kunt u heerlijk onthaasten en genieten van de Texelse rust.

Interesse in deze bijzondere plek? Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen.