Woning te koop: Paduaweg 1C 3734GG Den Dolder

Paduaweg 1C

Den Dolder 3734GG

Verkoopmakelaar

Broekman & Calis Makelaars Julianalaan 30
Bilthoven 3722GR

030-2290800
info@broekman-calis.nl
www.broekman-calis.nl

Type woning Portiekflat

Woonoppervlakte 115 m²

Aantal kamers 3

Aangeboden sinds 9 augustus 2024

Omschrijving

Midden in het centrum van Den Dolder bieden wij thans dit keurig onderhouden, verrassende 3-kamer appartement (energielabel A!) aan op de eerste etage van een modern complex met een eigen berging en parkeerplaats in de ondergrondse parkeergarage. De ligging van het appartement is ideaal nabij alle winkels, supermarkten, horecagelegenheden en het station richting onder meer de stad Utrecht! Wij laten u dit fijne, zeer verrassende appartement graag zien!

INDELING

Begane grond
Op de begane grond bevindt zich de hal van waaruit u met de trap/lift de verdiepingen kunt bereiken en de ondergrondse parkeergarage met de berging.

Eerste verdieping
De hal met garderobe leidt u naar de gezellige, lichte woonkamer, die wordt verdeeld in een zit- en eetgedeelte en beschikt over een afgesloten ruimte nabij de volledig open te schuiven ramen (het doet ons denken aan een serre). U ervaart hierdoor het gevoel van buiten op uitstekende wijze! Dankzij de binnenpatio in het complex heeft u tevens een buitenruimte! De semi open keuken heeft een groot L-vormig werkblad, inbouwapparatuur en veel werk-/opslagruimte. De hal leidt ons eveneens naar twee in grootte variërende (slaap)kamers (waaronder de master bedroom aan de achterzijde van het appartement), een nette badkamer (voorzien van douche, ligbad, wastafel en de aansluitingen voor de was- en droogmachine) en een separaat toilet.

Het appartement beschikt tot slot over een eigen parkeerplaats in de afgesloten ondergrondse parkeergarage en een verrassend ruime berging.

BIJZONDERHEDEN
- Energielabel A;
- Ideale ligging in het centrum van Den Dolder op loopafstand van alle voorzieningen en het station;
- Verrassend ruim 3-kamer appartement in modern complex (2004);
- Eigen parkeerplaats en berging aanwezig in de parkeergarage;
- Gezonde en actieve Vereniging van Eigenaren;
- Niet zelfbewoningsclausule van toepassing.

Deze presentatie is met zorg samengesteld, maar er kunnen geen rechten aan worden ontleend.