Woning te koop: Karveelstraat 14 1784RW Den Helder

Karveelstraat 14

Den Helder 1784RW

Verkoopmakelaar

Warnars Makelaardij Den Helder B.V. Beatrixstraat 94
Den Helder 1781ER

0223-617044
info@warnarsmakelaardij.nl
www.warnarsmakelaardij.nl

Type woning Eengezinswoning

Woonoppervlakte 135 m²

Aantal kamers 5

Aangeboden sinds 4 oktober 2024

Omschrijving

Fijne gezinswoning in een ruim opgezette woonomgeving en op korte afstand van natuurpark Mariëndal en de duinen. Overige voorzieningen zoals supermarkten en winkels zijn ook binnen enkele minuten bereikbaar.

De woning is deels voorzien van kunststof kozijnen en Keralit gevelbekleding, de vloer is na-geïsoleerd in 2023 en er zijn 10 zonnepanelen geïnstalleerd in 2018 (300 Wattpiek per paneel).

Parkeren kan op de eigen oprit en op de openbare parkeerplaatsen aan de voorzijde en zijkant van de woning.

De entree/hal is vergroot, waardoor de frontberging nu vanuit de hal toegankelijk is. Ruime hal met meterkast, vrijdragend toilet met fontein, trapopgang en toegang tot de woonkamer.

De begane grond is erg licht en ruim dankzij de uitbouw aan de achterzijde. De keuken bevindt zich aan de voorzijde van de woning. Keurige keuken in parallelopstelling met veel werk- en bergruimte. Alle wenselijke apparatuur is aanwezig: gas-op-glas kookplaat, schuine wandafzuigkap, vaatwasser, combimagnetron en losse koel-vriescombinatie. Het zitgedeelte is ruim opgezet en gesitueerd rondom de gashaard. In de aanbouw staat thans de eettafel en via de openslaande deuren heb je toegang tot de achtertuin. De begane grond is voorzien van vloerverwarming; heerlijk aangenaam!

De achtertuin is gunstig gelegen op het westen, onderhoudsvriendelijk ingericht en aan de achtergevel is een buitenkraan en buitenelektra geïnstalleerd.

Op de 1e verdieping tref je 3 ruime slaapkamers en de badkamer. De moderne badkamer is volledig betegeld en ingericht met een wastafelmeubel, spiegelkast, ruime inloopdouche, ligbad en designradiator. Separaat toilet op de overloop.

De zolderverdieping is via een vaste trap bereikbaar. Boven de trapopgang is bergruimte gerealiseerd. Voorzolder met aan de ene zijde een bergruimte met hierin de opstelling van de cv-ketel en aan de andere zijde de wasruimte met omvormer voor de zonepanelen. Aansluitend de 4e slaapkamer met dakvenster en toegang tot het balkon aan de voorzijde van de woning.

Kortom: een woning met veel pluspunten op een geliefde plek in Den Helder!

Deze woning wordt aangeboden met een richtprijs van € 250.000,- en de gewenste aanvaarding is vanaf april/mei 2025.