Woning te koop: Beukenkampstraat 58 1781TZ Den Helder

Beukenkampstraat 58

Den Helder 1781TZ

Verkoopmakelaar

Coltof Makelaardij Kroonstraat 34
Den Helder 1781GA

0223-200005
info@coltofmakelaardij.nl
www.coltofmakelaardij.nl

Type woning Eengezinswoning

Woonoppervlakte 68 m²

Aantal kamers 4

Aangeboden sinds 30 september 2024

Omschrijving

Deze geweldig leuke woning staat letterlijk al helemaal klaar voor de nieuwe eigenaar!
Het huis is namelijk fris en verzorgd en door de beschikbare ruimte zijn de verschillende vertrekken fijn en naar eigen smaak in te richten en naar wens af te stijlen, wel zo prettig natuurlijk!

Heel aangenaam aan dit huis is dat de basis van de woning al een betonnen/stenenvloer op de begane grond heeft, dat er een daglichtvolle living is met daarin genoeg ruimte voor het moeiteloos kunnen opstellen van de zit- en eethoek, dat er al een eigentijdse keuken staat die onder andere is voorzien van een gaskookplaat, afzuigkap, koelkast met vriezer en vaatwasser. Tevens is er op de begane grond een separaat toilet en een badkamer die is uitgerust met een douche met regen- en handdouche, van een hoekbad, wastafel, spiegel, designradiator en raam voor het altijd zo gewenste daglicht en natuurlijke ventilatie.

Op de etage zijn in de huidige indeling drie gezellige slaapkamers verwerkt, waarvan twee met ruimtebesparende inbouwkasten en vanaf de overloop is er ook de beschikking over een inbouwkast, over bergruimte achter schotten en is er via een losse trap toegang tot de vliering.

De ligging van de achtertuin is perfect op de zon gericht en de onmisbare schuur biedt plek voor onder meer de fietsen.

Nu de facelift van het Helderse stadshart met grote sprongen prachtig zichtbaar wordt, kunnen wij wel stellen dat wonen in een welgevormd straatje zoals deze, niet ver van het centrum behoorlijk populair geworden is. Vele gewenste voorzieningen zijn, dit zoals je in de buurt van een stadshart mag verwachten binnen handbereik, waaronder supermarkten (een Vomar en Albert Heijn dichtbij), kinderopvang, scholen, sportclubs, verenigingen, een geweldige bibliotheek en restaurants, maar ook duinen, strand, zee en de groene zeedijk zijn natuurlijk nabij! Het prachtige theater “de Kampanje” treft u op het Willemsoord-complex dat eveneens op loop- en fietsafstand te vinden is, net als o.a. de restaurants, een bioscoop, een jachthaven en musea die je daar kan vinden. Naast dat het dus een plezierige locatie betreft is deze ook zeer gunstig gesitueerd ten opzichte van openbaar vervoer en ben je vanaf deze locatie ook moeiteloos in andere stadsdelen of Den Helder uit.

Voor de indeling verwijzen wij u vriendelijk naar de bijgesloten plattegronden en let bij het bestuderen daarvan ook eens op de aangename indeling, op de mogelijkheden die er op de riante etage zijn, waaronder bijvoorbeeld de originele indeling terugbrengen, een tussenkamer maken met dakvenster waar nu een mooie inloopkast is of het gewoon zo laten, het is namelijk prettig in gebruik!

De vraagprijs voor deze fijne woning is € 189.500,- k.k.

Bijzonderheden:
• Bouwjaar 1930.
• De kavelgrootte meet circa 112m².
• De woonoppervlakte meet circa 68m².
• De berging meet circa 7m².
• Alle bovenstaande oppervlaktes (behoudens de kavel) zijn gemeten conform de NEN 2580 norm.
• Energielabel D.
• De cv-ketel van Remeha dateert van 2020 (eigendom).
• De meterkast is voorzien van een groepenkast met installatieautomaten.
• Er is een buitenkraan aanwezig in de achtertuin.
• Dat de volledige basis van de begane grond uit een betonnen/stenenvloer bestaat.
• De woning is voorzien van dubbelglas, behoudens een klein raampje in de voordeur.
• De keuken is uitgevoerd met een gaskookplaat met afzuigkap, koelkast en vaatwasser.
• De ruime badkamer is voorzien van een douche met regen- en handdouche, van een hoekbad, wastafel, spiegel, designradiator en raam voor het altijd zo gewenste daglicht en natuurlijke ventilatie.
• De prettig op de zongerichte achtertuin, die achterom ook goed bereikbaar is.
• De drie slaapkamers op de etage.
• Middels een losse trap is de vliering bereikbaar.
• Het dak is van binnenuit geïsoleerd.
• Verschillende supermarkten zijn dichtbij, waaronder een Vomar en Albert Heijn.
• Ruimte voor kinderen is er in de naaste omgeving volop.
• Verschillende scholen en kinderopvang vindt u in de naaste omgeving.
• Vele gewenste voorzieningen liggen vanaf deze locatie binnen handbereik, duinen, strand en zee zijn in Den Helder natuurlijk nooit ver weg.
• Naast dat het een plezierige locatie betreft is deze ook zeer gunstig gesitueerd ten opzichte van het centraal station (binnen tien wandelminuten bereikbaar) en bent u vanaf deze locatie ook moeiteloos Den Helder uit met bijvoorbeeld een auto.
• Het huis is per direct beschikbaar.

Alle moeite is genomen om de informatie hierboven omtrent het aangebodene zo accuraat en actueel mogelijk weer te geven. Fouten zijn echter nooit uit te sluiten. Vertrouw daarom nooit alleen op deze informatie, maar controleer daarom bij aankoop grondig de zaken die uw beslissing zouden kunnen beïnvloeden. Voorts heeft alle informatie een indicatief karakter, waaronder doch niet uitsluitend maatvoering; er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Verrekening wegens over- of ondermaat is uitgesloten. Tevens is het schriftelijkheidsvereiste op alle via ons aangeboden objecten van toepassing, een aanbieding is altijd vrijblijvend en verkoper behoudt zich te allen tijde het recht van gunning voor alsook het recht om zonder mogelijke bieders of geïnteresseerden te verwittigen van het wijzigen van de verkoopwijze, ook al hebben zij bijvoorbeeld geboden middels inschrijving (verkoopwijze is bijvoorbeeld via onderhandeling, op inschrijving, transparant bieden of veiling).