verkocht onder voorbehoud

Fabrieksgracht 75

1781CW Den Helder

€ 245.000,- k.k.
Type woning Eengezinswoning
Woonoppervlakte 111 m2
Aantal kamers 4
Aangeboden sinds 16 november 2024

Omschrijving

Heb je twee rechterhanden en zoek je een unieke kans om je eigen droomplek te creëren? Deze karakteristieke en met enkele aanpassingen levensloopbestendige twee-onder-een-kap woning biedt een unieke kans om zelf jouw droomplek te realiseren. Met drie slaapkamers en de optie om de bijkeuken met enkele aanpassingen om te toveren tot een vierde slaapkamer, is er voldoende ruimte om te groeien. Door deze idyllische ligging biedt dit plekje veel privacy, terwijl je toch geniet van de voordelen van een centrale locatie in het centrum.

De woning beschikt over een tuin aan de voorzijde, gelegen op het zuiden. Hier kun je heerlijk genieten van de zon na een drukke dag. Via de bijkeuken kom je bij de beschutte plaats met kunststof berging en achterom.

Deze woning met zelfbewoningsplicht is ideaal voor starters die graag de handen uit de mouwen steken en hun eigen stempel willen drukken op hun nieuwe thuis. Vanwege de gunstige ligging en de vele mogelijkheden die deze woning biedt, is dit een unieke kans om idyllisch te wonen op een toplocatie in de buurt van alle voorzieningen. De Helderse binnenstad bevindt zich op loopafstand. Ook het gezellige Willemsoord, waar je kunt genieten van het theater en diverse restaurants en cafés. Tevens bevindt de (marine)haven zich op korte afstand, waardoor deze woning ook ideaal is voor liefhebbers van de waterkant.

Wil jij jouw eigen plekje creëren in een karakteristieke woning met veel potentie? Dit is jouw kans! Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en ontdek de mogelijkheden van deze levensloopbestendige twee-onder-een-kap woning.

Richtprijs € 245.000,-- k.k.

Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs
€ 245.000,- k.k.
Status
verkocht onder voorbehoud
Aangeboden sinds
16 november 2024
Aanvaarding
in overleg
Oppervlakten en inhoud
perceeloppervlakte
143 m²
Woonoppervlakte
111 m²
Externe bergruimte
4 m²
Inhoud
395 m³
Bouw
Soort
woonhuis
Soort woonhuis
eengezinswoning
Type woonhuis
2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
1926
Bouwperiode
1906-1930
Soort dak
zadeldak
Indeling
Badkamervoorzieningen
Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Aantal woonlagen
3
Buitenruimte
Ligging
in centrum, beschutte ligging
Voortuin
62 m² (7 m diep en 8 m breed)
Ligging voortuin
zuid
Energie
Energielabel
E
Warm water
c.v.-ketel
C.V.-ketel
Intergas Kombi HRE (combiketel) uit 2023 in eigendom

Locatie

Plattegronden

Financiering

Droomhuis gevonden?

We gaan berekenen hoe u uw huis het beste kunt financieren. Dit is afhankelijk van uw inkomen, vermogen, en natuurlijk de woning die u wilt kopen.