Woning te koop: Werfstraat 2 1781NT Den Helder

Werfstraat 2

Den Helder 1781NT

Verkoopmakelaar

Warnars Makelaardij Den Helder B.V. Beatrixstraat 94
Den Helder 1781ER

0223-617044
info@warnarsmakelaardij.nl
www.warnarsmakelaardij.nl

Type woning Eengezinswoning

Woonoppervlakte 130 m²

Aantal kamers 6

Aangeboden sinds 19 november 2024

Omschrijving

Wat een heerlijke woning op een centrale plek in Den Helder. Je woont in het centrum met alle voorzieningen op loopafstand. Ook het gezellige Willemsoord, station Den Helder of de N9 zijn binnen enkele minuten bereikbaar.

De woning is gebouwd in 2012 en zodoende uitstekend geïsoleerd en van alle moderne gemakken voorzien. Een fijn thuis met stadstuin, een dakterras, 3 slaapkamers en 6 zonnepanelen (400 Wattpiek per paneel)!

De indeling van de woning is als volgt:

Hal/entree met meterkast, toegang tot de woonkeuken, inpandige berging en stadstuin. De trapopgang naar de eerste verdieping naar de 1e verdieping is in 2023 voorzien van luxe overzettredes.

De gezellige woonkeuken is aan de voorzijde van de woning gesitueerd. Vanuit de eethoek heb je een leuk zicht de straat in. Keurige inbouwkeuken voorzien van alle wenselijke apparatuur: een 5-pits gasfornuis, afzuigkap, koel-vriescombinatie, magnetron en vaatwasser. In de inpandige berging is ruimte voor de stalling van fietsen en hier hangt ook de cv-ketel.

De stadstuin is in 2023 opnieuw aangelegd met sierbestrating en kunstgras. Er is een achterom aanwezig richting de parkeerplaatsen (te huren via Woningstichting Den Helder).

De 1e verdieping is de woonverdieping. Ruime overloop met hier ook het vrijdragende toilet met fontein. De riante woonkamer heeft een vide richting de keuken en aan de achterzijde openslaande tuindeuren naar het ruime dakterras. Hier kun je de hele dag van de zon genieten!

Op de 2e verdieping bevinden zich 3 slaapkamers, de badkamer en een vaste kast op de overloop met hierin de opstelling van de wasmachine, wasdroger en WTW-unit. De badkamer is geheel betegeld en van alle wenselijke luxe voorzien: wastafelmeubel, inloopdouche, ligbad en handdoekradiator. Daarnaast beschikt de badkamer over een lichttube en mechanische ventilatie. Het 2e vrijdragend toilet is separaat op de overloop gesitueerd.

Via een vlizotrap op de overloop is de praktische bergzolder bereikbaar. Ideaal voor de kerstboom en vakantiekoffers!

De buitenzijde van de woning is in 2022 professioneel geschilderd. Kortom: een ruime en fijne woning op een centrale plek in Den Helder!

Deze woning wordt aangeboden met een richtprijs van € 359.000,- en de gewenste aanvaarding is vanaf april 2025.