Vereniging voor makelaars en taxateurs QR code
Van Galenstraat 58
Van Galenstraat 58 Van Galenstraat 58 Van Galenstraat 58 Van Galenstraat 58

Van Galenstraat 58

Den Helder 1782EX

Verkoopmakelaar

Van de Giesen Makelaars bij Roos Beatrixstraat 41
Den Helder 1781EM
  • 0223-619590
  • info@vandegiesen.nl
  • www.vandegiesen.nl
Type woning Eengezinswoning
Woonoppervlakte 80 m2
Aantal kamers 4
Aangeboden sinds 15 december 2024

Omschrijving

Deze tussenwoning is een ware blikvanger met zijn gerenoveerde gevel en behoud van authentieke details. De woning biedt drie ruime slaapkamers en een zeer royale garage (circa 32 m2!), perfect voor jonge gezinnen die op zoek zijn naar een comfortabele plek om te wonen.

De woning ademt een unieke mix van klassieke charme en moderne voorzieningen. De grote woonkamer, goede indeling en drie uitstekende slaapkamers maken dat je je gelijk thuis voelt. De ruime garage, bereikbaar vanuit de tuin, biedt voldoende ruimte voor opslag en hobby's. Geniet daarnaast van de stadstuin óf het grote dakterras op het westen, ideaal voor ontspannen na een lange dag.

Wonen in authentieke straatjes zoals de Van Galenstraat, prettig en rustig gelegen aan de rand van het centrum is erg populair geworden. Supermarkten, scholen, de bibliotheek en gezellige restaurants liggen op loopafstand. Bovendien bevinden duinen, strand en de groene zeedijk zich vlakbij voor ontspanning en recreatie. Het bruisende theater "de Kampanje" op Willemsoord en andere faciliteiten zoals restaurants en de bioscoop zijn gemakkelijk bereikbaar. Tevens bevindt de (marine)haven op korte afstand, waardoor deze woning ook ideaal is voor liefhebbers van de waterkant. Voor het woon-werkverkeer is de locatie gunstig gelegen ten opzichte van het openbaar vervoer, waardoor je Den Helder moeiteloos kunt verkennen vanuit deze centrale plek.

Kortom, deze woning biedt niet alleen een aangename woonsfeer in een geliefde buurt, maar ook een gunstige ligging ten opzichte van alle benodigde voorzieningen en vervoersmogelijkheden. Mis deze kans niet om te wonen in dit charmante en praktische huis in het hart van Den Helder.

Richtprijs € 249.000,-- k.k.

Op de woning rust een zelfbewoningsplicht vanuit de gemeente Den Helder

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs € 249.000,- k.k.
Status beschikbaar
Aangeboden sinds 15 december 2024
Aanvaarding in overleg
Oppervlakten en inhoud
perceeloppervlakte 84 m²
Woonoppervlakte 80 m²
Overige inpandige ruimte 32 m²
Gebouwgebonden buitenruimte 59 m²
Inhoud 399 m³
Bouw
Soort woonhuis
Soort woonhuis eengezinswoning
Type woonhuis tussenwoning
Soort bouw bestaande bouw
Bouwjaar 1905
Bouwperiode -1906
Indeling
Badkamervoorzieningen
Aantal kamers 4
Aantal slaapkamers 3
Aantal badkamers 1
Aantal woonlagen 3
Garage
Soort garage aangebouwd steen
Capaciteit garage 1
Buitenruimte
Ligging in woonwijk
Achtertuin 20 m² (5 m diep en 4 m breed)
Ligging achtertuin west
Energie
Energielabel B
Isolatie dakisolatie, muurisolatie
Verwarming c.v.-ketel, vloerverwarming gedeeltelijk
Warm water c.v.-ketel
C.V.-ketel AWB Thermomaster 3HR (combiketel) uit 2010 in eigendom

Afbeeldingen

Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding