Woning te koop: Professor Zeemanstraat 21 1782NJ Den Helder

Professor Zeemanstraat 21

Den Helder 1782NJ

Verkoopmakelaar

Laan Makelaars Baljuwstraat 3
Den Helder 1785SB

0223-627596
info@laanmakelaars.nl
www.laanmakelaars.nl

Type woning Eengezinswoning

Woonoppervlakte 100 m²

Aantal kamers 4

Aangeboden sinds 23 december 2024

Omschrijving

NIEUW TE KOOP!!!
Prof. Zeemanstraat 21 te Den Helder

De Geleerdenbuurt, een hele fijne plek om te wonen en dan ook nog eens in deze geweldige jaren 30 gezinswoning. Ben je al lang op zoek naar een woning of juist net begonnen met zoeken? In beide gevallen heb je geluk dat deze woning op de markt komt nu jij je er ook nog op beweegt. Een mooie kavel van 146m2 eigen grond, exact 100m2 aan woongeluk (NEN Meetrapport aanwezig), een erker aan de voorzijde en dubbel openslaande tuindeuren aan de achterzijde. Ruime doorzon woonkamer en in 2023 nieuw geplaatste moderne inbouwkeuken met kookeiland. Op de eerste verdieping 2 prima slaapkamers en een ruime badkamer en een derde mooie slaapkamer met extra kunststof dakkapel op de tweede verdieping. Hier heb je op gewacht. Dit is een geweldige woning in het segment!

--------
Prof. Zeemanstraat 21 te Den Helder wordt aangeboden met een richtprijs van € 265.000 k.k. en staat volledig op eigen grond. Het gepubliceerde energielabel F is een verouderd, thans nog kort geldend energielabel. Gezien de huidige woningmarkt is het niet uitgesloten dat de uiteindelijke verkoopprijs hoger uitvalt. Bezichtigingen kunnen via ons kantoor worden aangevraagd en worden op volgorde van binnenkomst ingepland.
--------

De Geleerdenbuurt in Den Helder is een vriendelijke en gezinsrijke woonomgeving nabij het centrum van Den Helder. Rustige straatjes met eenrichtingsverkeer met aan weerszijde kenmerkende jaren '30 woningen. In de directe omgeving van de woning vind je alle gewenste faciliteiten. Kinderopvang, basisscholen, speelveldjes bevinden zich op loopafstand van de woning en met 10 minuten wandelen loop je langs het centraal station zo de binnenstad in.

--------
INDELING
--------
Voortuin, entree, hal met granito vloer, meterkast (glasvezel aanwezig), trapopgang en toilet. Ruime doorzon woonkamer en (vernieuwde) open keuken in rechte opstelling, met kookeiland, geplaatst en voorzien van diverse (inbouw) apparatuur waaronder een koel-vrieskast, vaatwasser, combi-oven en inductie kookplaat. De tuin achter de woning is onderhoudsvriendelijk aangelegd, ligt ideaal op het zuiden en beschikt over een veranda aan de achtergevel een fraaie pergola en achterin over een grote stenen berging en achterom. Op de eerste verdieping een overloop met bergruimte, 2 ruime slaapkamers met laminaatvloer en een mooie badkamer voorzien van inloopdouche, dubbele wastafels en tweede toilet. Het CV leidingwerk loopt onder de badkamer door zodat ook de vloer verwarmd wordt. De tweede verdieping is bereikbaar met een vaste trap. Hier vind je een ruime derde slaapkamer, vergroot met een dakkapel. Boven deze kamer is er in de nok nog een praktische bergvliering.

LAAN MAKELAARS
voor de Kop van Noord-Holland

taxaties-aankoop-verkoop
van bestaande woningen