nieuw onder bod

Molengracht 35

1781NC Den Helder

€ 295.000,- k.k.
Type woning Eengezinswoning
Woonoppervlakte 86 m2
Aantal kamers 3
Aangeboden sinds 23 januari 2025

Omschrijving

Eens in de zoveel tijd kom je van die woningen tegen waarbij je de gehele bezichtiging met je mond open door huis loopt! Bij de Molengracht 35 in Den Helder is dit dan ook echt het geval!

Ben jij op zoek naar een woning waar je niets meer aan hoeft te doen? Waar het oog voor detail in elk aspect van de afwerking naar voren komt? Dan is Molengracht 35 in Den Helder dé woning voor jou. Gelegen in het karakteristieke havengebied van Den Helder, op een steenworp afstand van de boot naar Texel, is deze woning niet alleen een plaatje om te zien, maar ook perfect afgewerkt tot in de kleinste details. Hier hoef je alleen nog maar je tandenborstel mee te nemen!

Een woning met karakter en charme
Al voordat je binnenstapt, zie je hoeveel zorg en aandacht deze woning heeft gekregen. De voorgevel is voorzien van een prachtige knipvoeg, wat direct een indruk geeft van de hoogwaardige afwerking. Zodra je de voordeur opent, word je verwelkomd door een ruime entree met garderobe. De speciaal ontworpen glas-in-loodramen, verwerkt in dubbel glas, geven de woning een unieke en karakteristieke uitstraling.

Sfeervolle woonkamer en leefkeuken
De ruime woonkamer straalt klasse en charme uit, mede door de prachtige en-suite deuren met glas-in-looddetails die leiden naar de moderne leefkeuken. De plafonds zijn afgewerkt met sierlijsten en rozetten, wat de woning een luxe en klassieke uitstraling geeft. De open keuken is van alle gemakken voorzien: een 5-pit gaskookplaat, voldoende kastruimte en hoogwaardige inbouwapparatuur maken dit de ideale plek om culinaire hoogstandjes te bereiden.

Slim ingedeelde achterzijde
Aan de achterzijde van de woning bevindt zich een handige bijkeuken, inclusief een modern toilet. De woning is volledig van binnenuit geïsoleerd, wat bijdraagt aan een heerlijk wooncomfort.

Ruime slaapkamers en luxe badkamer
De eerste verdieping beschikt over twee ruime slaapkamers die tot in de puntjes zijn afgewerkt. De royale badkamer is een oase van luxe en comfort. Met een enorme inloopdouche, dubbele wastafel, elektrische vloerverwarming, een tweede toilet en een extra radiator voor handdoeken, is deze badkamer een waar wellness-paradijs.

Uitbreidingsmogelijkheden en ruime berging
Mocht je nog meer ruimte willen creëren, dan is de woning eenvoudig uit te breiden met een tweede verdieping. De voorbereidingen hiervoor zijn al getroffen. Aan de achterkant van het perceel vind je een ruime berging met vliering, perfect voor het opslaan van je spullen. De dubbele deur aan de achterzijde maakt de berging toegankelijk genoeg voor een motor of bakfiets.

Wat de Molengracht 35 helemaal UNIEK maakt is dat de MINI Clubman Cooper S ook te koop is.
Deze sportieve en stijlvolle auto, in perfecte staat, past volledig bij het luxe karakter van de woning.

- Zwart, 2.0-liter viercilinder, automaat
- Eerste eigenaar, rookvrij
- November 2017, jaarlijks onderhouden bij MINI dealer Dusseldorp Alkmaar
- Km-stand: 65.919, vermogen getuned naar 261 pk
- Ideaal voor de liefhebber van snelheid en comfort!

Wonen in het bruisende Den Helder
Den Helder is een stad vol verrassingen. Met een levendig havengebied, prachtige stranden, en het historische Fort Kijkduin, heeft deze stad voor ieder wat wils. Daarnaast stap je vanaf de woning zo op de boot naar Texel voor een dagje uit. Ook vind je in de omgeving tal van voorzieningen zoals winkels, scholen en een gevarieerd aanbod aan restaurants.

Bijzonderheden van de woning:

* Recent vernieuwde voorgevel met knipvoeg
* Speciaal ontworpen glas-in-loodramen in dubbel glas
* Ruime woonkamer met en-suite deuren en sierlijsten
* Sfeervolle leefkeuken met hoogwaardige apparatuur
* Twee ruime slaapkamers en een royale badkamer met vloerverwarming
* Mogelijkheid tot het creëren van een tweede verdieping
* Ruime berging met vliering en dubbele deur
* Volledig geïsoleerd

Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en kijk je ogen uit in deze absolute parel van Den Helder!

Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs
€ 295.000,- k.k.
Status
onder bod
Aangeboden sinds
23 januari 2025
Aanvaarding
in overleg
Oppervlakten en inhoud
perceeloppervlakte
112 m²
Woonoppervlakte
86 m²
Externe bergruimte
11 m²
Inhoud
304 m³
Bouw
Soort
woonhuis
Soort woonhuis
eengezinswoning
Type woonhuis
tussenwoning
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
1920
Soort dak
plat dak
Indeling
Badkamervoorzieningen
Aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Aantal badkamers
1
Aantal woonlagen
2
Voorzieningen
mechanische ventilatie, tv kabel
Bergruimte
Soort
vrijstaand steen
Voorzieningen
voorzien van elektra, voorzien van water, met vliering
Buitenruimte
Ligging
in centrum
Energie
Energielabel
B
Isolatie
volledig geïsoleerd
Verwarming
c.v.-ketel, vloerverwarming gedeeltelijk
Warm water
c.v.-ketel
C.V.-ketel
Remeha Avanta (combiketel) uit 2011 in eigendom
Parkeergelegenheid
Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren

Locatie

Plattegronden

Financiering

Droomhuis gevonden?

We gaan berekenen hoe u uw huis het beste kunt financieren. Dit is afhankelijk van uw inkomen, vermogen, en natuurlijk de woning die u wilt kopen.