Woning te koop: Weststraat 4 1781BW Den Helder

Weststraat 4

Den Helder 1781BW

Verkoopmakelaar

Laan Makelaars Baljuwstraat 3
Den Helder 1785SB

0223-627596
info@laanmakelaars.nl
www.laanmakelaars.nl

Type woning Maisonnette

Woonoppervlakte 107 m²

Aantal kamers 4

Aangeboden sinds 31 januari 2025

Omschrijving

TE KOOP - NIEUW!!!
Weststraat 4 te Den Helder

Aan de rand van de Noordzeedijk op loopafstand van het stadscentrum mogen wij deze stijlvolle maisonnette aanbieden met ca. 107m2 aan woonoppervlak, 3 slaapkamers, 2 badkamers, 2 bergingen, een serre én riant dakterras op het Westen gelegen. Één slaap- en badkamer en berging op de begane grond en twee slaapkamers met badkamer, apart toilet met douche/fohnfunctie en berging op de verdieping. Geheel geïsoleerd, energielabel A en volledig uitgevoerd met vloerverwarming met Honeywell zoneregeling, zodat u de temperatuur per vertrek kunt instellen.

De woning is bereikbaar via een eigen entree en trapopgang maar ook via een hoofdentree met lift en galerij. Uw auto parkeert u in de stallingsgarage onder het complex van waaruit u directe verbinding naar uw woning heeft.

De maisonnette biedt zowel de uitstraling als ook de ruimte van een woonhuis met alle gemakken van het (indien gewenst) traploos en gelijkvloers wonen van een appartement. Uniek gelegen, een geweldig uitzicht vanuit de woonkamer, langs de Noordzeedijk tot aan Lands End en de afvaart van de boot naar Texel. De ramen aan de voorzijde zijn voorzien van op afstand bedienbare screens/zonnewering. Uitstekend verzorgd en modern ingericht net zoals het riante, op het Westen gelegen dakterras van ca. 60m2met uitzicht op de Keizersgracht en met grote kunststof plantenbakken met siergrassen en een automatische besproeiingsinstallatie.

Van alle gemakken voorzien en voor een grote doelgroep aantrekkelijk. Deze maisonnette is met recht een bijzondere woning die garant staat voor jarenlang, zelfs levenslang wooncomfort!

--------
Weststraat 4 te Den Helder wordt aangeboden met een richtprijs van € 409.000 k.k. en staat volledig op eigen grond. Gezien de huidige woningmarkt is het niet uitgesloten dat de verkoopsom hoger uitvalt. Iedere bezoeker heeft het recht om een bod uit te brengen, uiterlijk op een vooraf bepaalde datum en tijdstip. De binnengekomen biedingen worden voorgelegd aan de verkoper die naar eigen inzicht, op basis van bod en voorwaarden, de best passende kandidaat kiest. De VVE bijdrage bedraagt maandelijks € 312,38 voor de woning en € 21,59 voor de garage.
--------

De woning is gelegen aan de buitenzijde van de Helderse grachtengordel op korte afstand van het bruisende Willemsoord, de Noordzeedijk, (marine)haven en het Stadscentrum. Een locatie voor jong en oud. In de omgeving vind je een diversiteit aan woningen, zowel vooroorlogse bouw als ook nieuwbouw. De omgeving is zeer in opkomst. Zo zijn er fraaie plannen om tegen de Noordzeedijk aan een nieuwbouwproject en promenade te realiseren (planfase) en knapt het nabijgelegen centrum met zienderogen op.

Enthousiast geworden over de mogelijkheden die deze woning biedt? Neem dan snel contact op met ons kantoor om een bezichtiging in te plannen.

LAAN MAKELAARS
voor de Kop van Noord-Holland

taxaties-aankoop-verkoop
van bestaande woningen