Vereniging voor makelaars en taxateurs QR code
Emmastraat 86
Emmastraat 86 Emmastraat 86 Emmastraat 86 Emmastraat 86

Emmastraat 86

Den Helder 1782PG

Verkoopmakelaar

Laan Makelaars Baljuwstraat 3
Den Helder 1785SB
  • 0223-627596
  • info@laanmakelaars.nl
  • www.laanmakelaars.nl
Type woning Eengezinswoning
Woonoppervlakte 66 m2
Aantal kamers 3
Aangeboden sinds 24 februari 2025

Omschrijving

NIEUW TE KOOP!!!
Emmastraat 86 te Den Helder

Een prachtige starterswoning aan de Emmastraat in Den Helder! Deze sfeervolle woning biedt een comfortabel woonoppervlak op de begane grond, met een moderne woonkamer en een stijlvolle, trendy keuken. Achter in de aanbouw bevindt zich de badkamer, voorzien van een douche en toilet.
Via de trap in de woonkamer bereik je de eerste verdieping, waar twee slaapkamers te vinden zijn. Eén daarvan is bijzonder ruim. Door de indeling zijn er meerdere goed formaat kamers te realiseren. Daarnaast is er nog een handige vliering, ideaal voor extra opbergruimte. De achtertuin is gunstig gelegen op het zuiden en beschikt over een berging. Kortom, een ideale woning voor starters die op zoek zijn naar comfort en stijl!

--------
De Emmastraat 86 te Den Helder wordt aangeboden met een richtprijs van € 179.000 K.K. U kunt zich vanaf heden aanmelden voor een bezichtiging, bezichtigingen worden uitsluitend ingepland op volgorde van binnenkomst.
--------

De Emmastraat is gelegen in de van Galenbuurt nabij het vernieuwde centrum van Den Helder, het Stadspark en de Noordzeedijk. Een rustige woonomgeving met alle noodzakelijke faciliteiten in de directe omgeving. Hier vind je vele woningen met de kenmerkende uitstraling van de vooroorlogse bouwperiode. Een omgeving waar jong én oud zich goed kan vinden. Goed aan te fietsen is zowel de (marine)haven als ook de veerboot naar Texel.

INDELING:
Begane grond: entree, hal met meterkast, woonkamer, aanbouw met keuken, badkamer en toilet. Achtertuin met berging (geen achterom!)
Verdieping: overloop, ruime slaapkamer met grote inloopkast (momenteel in gebruik als slaapkamer), tweede slaapkamer.

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs € 179.000,- k.k.
Status beschikbaar
Aangeboden sinds 24 februari 2025
Aanvaarding in overleg
Oppervlakten en inhoud
perceeloppervlakte 74 m²
Woonoppervlakte 66 m²
Externe bergruimte 5 m²
Inhoud 240 m³
Bouw
Soort woonhuis
Soort woonhuis eengezinswoning
Type woonhuis tussenwoning
Soort bouw bestaande bouw
Bouwjaar 1896
Bouwperiode -1906
Soort dak samengesteld dak
Indeling
Aantal kamers 3
Aantal slaapkamers 2
Aantal woonlagen 2
Bergruimte
Soort aangebouwd hout
Voorzieningen voorzien van elektra
Buitenruimte
Achtertuin 16 m² (9 m diep en 1 m breed)
Ligging achtertuin zuid
Energie
Energielabel D
Isolatie dubbel glas
Verwarming c.v.-ketel
Warm water c.v.-ketel
C.V.-ketel Remeha (combiketel) uit 2008 in eigendom

Afbeeldingen

Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding