Vereniging voor makelaars en taxateurs QR code
Californiestraat 53
Californiestraat 53 Californiestraat 53 Californiestraat 53 Californiestraat 53

Californiestraat 53

Den Helder 1781GP

Verkoopmakelaar

Warnars Makelaardij Den Helder B.V. Beatrixstraat 94
Den Helder 1781ER
  • 0223-617044
  • info@warnarsmakelaardij.nl
  • www.warnarsmakelaardij.nl
Type woning Eengezinswoning
Woonoppervlakte 71 m2
Aantal kamers 5
Aangeboden sinds 25 februari 2025

Omschrijving

Kluswoning!! En wat voor één, midden in het centrum met 3 slaapkamers en een bergzolder en zeer riante tuin.

De woning heeft modernisering nodig qua sanitair, keuken, vloeren en wanden etc maar dan kun je hier je eigen paleisje van maken zoals jij het wilt.

De woning is vrijwel geheel voorzien van kunststof kozijnen en er is centrale verwarming (CV ketel 2020). Indeling is als volgt: entree, hal met meterkast en trapopgang. Onder de trap het toilet en eventueel nog een bergkast.
Toegang naar de half open keuken en vervolgens naar de doorzon woonkamer. Grote raampartijen dus heerlijk licht.
Vanuit de keuken een deur naar de achtertuin met achterin nog een stenen fietsenberging en een achterom.

Op de verdieping zijn twee grote slaapkamers gelegen en 1 kleinere. De badkamer is ook boven en biedt ruimte voor een douche en wastafel. Luik naar een flinke bergzolder. De dakpannen zijn ook al eens vernieuwd.

Betaalbare woning midden in het centrum met alle voorzieningen. Parkeren kan voor de deur met parkeervergunning.

LET OP: er is vanuit gemeente Den Helder een zelfbewoningsplicht.

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs € 175.000,- k.k.
Status beschikbaar
Aangeboden sinds 25 februari 2025
Aanvaarding per direct
Oppervlakten en inhoud
perceeloppervlakte 125 m²
Woonoppervlakte 71 m²
Externe bergruimte 6 m²
Inhoud 288 m³
Bouw
Soort woonhuis
Soort woonhuis eengezinswoning
Type woonhuis tussenwoning
Soort bouw bestaande bouw
Bouwjaar 1955
Soort dak zadeldak
Indeling
Badkamervoorzieningen
Aantal kamers 5
Aantal slaapkamers 3
Aantal badkamers 1
Aantal woonlagen 3
Bergruimte
Soort vrijstaand steen
Buitenruimte
Ligging in centrum, in woonwijk
Achtertuin 77 m² (14 m diep en 5.5 m breed)
Ligging achtertuin noordwest
Energie
Energielabel E
Verwarming c.v.-ketel
Warm water c.v.-ketel
C.V.-ketel Remeha (combiketel) uit 2020 in eigendom
Parkeergelegenheid
Soort parkeergelegenheid openbaar parkeren

Afbeeldingen

Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding