Woning te koop: Molenstraat 40 1781NN Den Helder

Molenstraat 40

Den Helder 1781NN

Verkoopmakelaar

Laan Makelaars Baljuwstraat 3
Den Helder 1785SB

0223-627596
info@laanmakelaars.nl
www.laanmakelaars.nl

Type woning Eengezinswoning

Woonoppervlakte 85 m²

Aantal kamers 5

Aangeboden sinds 28 februari 2025

Omschrijving

NIEUW TE KOOP!!!
Molenstraat 40 te Den Helder

Deze in 1984 gebouwde en grotendeels in 2005 herbouwde ruime gezinswoning biedt alle gemakken van een hedendaagse nieuwe woning. Zowel qua duurzaamheid (energielabel A met zonnepanelen) als ook qua moderniseringen een topper in zijn segment. En dat midden in het centrum, op loopafstand van alle voorzieningen en ook de Noordzeedijk en het gezellige Willemsoord. Een zonder grote aanpassingen te betrekken woning, voorzien van 3 woonlagen en 4 (slaap)kamers. Verrassend ruim met ca. 85m2 aan woonoppervlak. Praktisch ingedeeld met 2 dakkapellen op de tweede verdieping en fraai ingericht met een keurige wand- en vloerafwerking, moderne inbouwkeuken en een gloednieuwe badkamer. De centrale centrumligging doet niks af aan de buitenruimtes. De woning biedt een ruime achtertuin, achterom bereikbaar en daarbij ook nog een dakterras. Beiden met een ideale zonligging op het Westen. Parkeren doe je zowel direct voor de deur als achter de tuin (achterom) op een grote parkeerplaats.

--------
Molenstraat 40 te Den Helder wordt aangeboden met een richtprijs van € 245.000 k.k. en wordt op basis van inschrijving verkocht. In de huidige markt is het niet uit te sluiten dat de verkoopprijs hoger uitvalt. Iedere bezoeker heeft het recht om een bod uit te brengen, uiterlijk op een vooraf bepaalde datum en tijdstip. Alle binnengekomen biedingen worden voorgelegd aan de verkoper die naar eigen inzicht, op basis van bod en voorwaarden, de best passende kandidaat kiest.
--------

De Molenstraat is gelegen in het centrum van Den Helder waar vele nieuwe ontwikkelingen plaatsvinden. Centraler kan je bijna niet wonen. Op loopafstand van de woning vind je supermarkten, het stadscentrum, bruisend Willemsoord, kinderopvang, basisonderwijs en diverse zorgfaciliteiten als huisartsen, fysio praktijk Stadshart en tandartsen. Op enkele fietsminuten bereik je het centraal station maar ook de (marine)haven en de boot naar Texel. Een fijne plek om thuis te komen na te hebben gewerkt of genoten van al het moois Den Helder te bieden heeft.

--------
INDELING
--------
Entree, hal met meterkast. Entree woonkamer, straatgerichte zithoek en tuingerichte keuken. Luxe open inbouwkeuken in hoekopstelling geplaatst en voorzien van al het gewenste inbouwapparatuur. Vanuit de keuken kom je in de bijkeuken die tevens toegang biedt tot het toilet. Ook de op het Westen gelegen achtertuin met berging en achterom bereik je via de achterdeur vanuit de keuken. Op de eerste verdieping vind je 2 prima slaapkamers aan de voor- en achterzijde van de woning. De slaapkamer aan de achterzijde komt uit op het ruime dakterras met ook een Westelijke ligging. Daarbij vind je op de eerste verdieping een gloednieuwe, moderne en modieuze badkamer met douche en wastafelmeubel. Middels een vaste trap vanaf de overloop kom je op de tweede verdieping met nog eens 2 (slaap)kamers. Deze zijn beiden voorzien van een dakkapel wat extra licht en ruimte biedt!

Ben je net zo enthousiast geworden als dat wij zijn over deze woning? Maak dan snel een afspraak om de woning te bezichtigen!

LAAN MAKELAARS
voor de Kop van Noord-Holland

taxaties-aankoop-verkoop
van bestaande woningen