Woning te koop: Duinroosstraat 186 1783GP Den Helder

Duinroosstraat 186

Den Helder 1783GP

Verkoopmakelaar

Warnars Makelaardij Den Helder B.V. Beatrixstraat 94
Den Helder 1781ER

0223-617044
info@warnarsmakelaardij.nl
www.warnarsmakelaardij.nl

Type woning Eengezinswoning

Woonoppervlakte 165 m²

Aantal kamers 4

Aangeboden sinds 11 maart 2025

Omschrijving

Prachtig, ruim hoekhuis met inpandige garage, gelegen op een mooie dubbele kavel.
De woning bevindt zich in een geweldige woonwijk, en je loopt in een paar minuten zo de duinen in en het strand op (900 meter). Deze ‘drive-in-woning’ heeft tevens een extra grote oprit voor de deur, geschikt voor meerdere auto’s. Ideaal voor mensen met elektrische auto’s.

Indeling:
Entree, hal met meterkast (2023), toegang tot de garage en toegang tot een slaapkamer (of werkkamer/praktijkruimte) op de begane grond. De woonkamer bevindt zich op de eerste verdieping, wat zorgt voor een geweldige woonervaring en veel privacy. De keuken is vernieuwd (2023) en in hoekopstelling uitgevoerd, ingericht met diverse inbouwapparatuur, waaronder een Quooker, vaatwasser en inductie fornuis (allen uit 2023). De vloer is voorzien van een mooie visgraatvloer (2024) en er is een sfeervolle, moderne houtkachel (2023). Aan de achterzijde bevindt zich een grote kunststof schuifpui, waardoor er veel lichtinval is en je direct het extra grote terras op kunt stappen. Dit terras ligt pal op het zonnige zuiden, zodat je daar al vroeg in het jaar heerlijk kunt zitten. In het verleden is dit terras vergroot.

Op de tweede verdieping bevinden zich normaal gesproken drie slaapkamers. Alles is goed verzorgd en ook voorzien van een houten vloer. De vorige bewoner heeft er twee grote slaapkamers van gemaakt, met inloopkast, maar dit kan eenvoudig weer worden teruggebracht, waardoor het huis in potentie vier slaapkamers heeft.

De badkamer is ruim en licht, en is voorzien van vloerverwarming, een ligbad met douche, een tweede toilet en een groot, fraai wastafelmeubel.

De garage op de begane grond is ruim, en via de garage is als extraatje de zijtuin te bereiken. Dit huis heeft dus een dubbele kavel, wat zorgt voor veel extra tuinruimte en de mogelijkheid om bijvoorbeeld een kantoor of een B&B bij te bouwen. De buren hebben dit recent gedaan. In de zijtuin van 150 m² staat een grote houten schuur, die bijvoorbeeld kan worden gebruikt voor kluswerkzaamheden of (hout-)opslag.

De woning is goed geïsoleerd in de loop der jaren en wordt verwarmd middels centrale verwarming en een moderne houtkachel. De woning is voorzien van 15 moderne zonnepanelen, die allemaal een eigen micro-omvormer hebben, waardoor het maximale rendement uit de panelen wordt gehaald. Daarnaast is er een nieuwe cv-installatie (2023) en een energiezuinig boiler (2024), waardoor het huis nagenoeg gasloos kan zijn.

Kom kijken en laat je verrassen door deze ruime gezinswoning!
De woning wordt aangeboden met een richtprijs vanaf € 419.000,- k.k.